L’EPA Paris-Saclay (Essonne) a annoncé avoir retenu l’équipe constituée autour du promoteur Legendre Immobilier avec les architectes des agences Béal & Blanckaert et Charles-Henri Tachon pour la conception de 132 logements familiaux (9 650 m²) sur le lot NE2 de la ZAC du Moulon. Communiqué.
Situé à Gif-sur-Yvette au sein du quartier de Moulon du Campus urbain de Paris-Saclay, le programme comprendra 132 logements dont 30% seront vendus en accession maîtrisée.
L’offre de Legendre Immobilier intègre un éventail de formes et de typologies de logements, adapté aux besoins des familles ; une exemplarité en matière environnementale avec un objectif de construction bas carbone et de sobriété énergétique pour atteindre le niveau E3C1-20% du label Energie-Carbone et un mode constructif avec un minimum de 50% de la superstructure en bois.
Une démarche de participation citoyenne en partenariat avec LesCityZens a également été proposée. Actuellement en phase d’étude, cette démarche consiste à se nourrir des contributions des usagers et futurs résidents afin d’affiner la programmation et de concevoir des logements et espaces partagés qui s’adapteront aux besoins et attentes exprimés.
Les deux équipes d’architectes retenues sur les lots NE2.1 et NE2.2 ont été sélectionnées à l’issue de concours de maîtrise d’oeuvre lancés au printemps 2022. La qualité des logements était une exigence forte de la consultation.
Les projets lauréats se sont distingués en proposant des modes d’habiter adaptés aux familles, aux nouveaux modes de vie et à la démocratisation du télétravail : les logements et espaces extérieurs privatifs sont de taille généreuse et intègrent des possibilités d’évolutivité, une attention est portée aux orientations des logements pour favoriser l’ensoleillement, des espaces de rangement et de stockage sont prévus dans tous les logements…
Le lot NE2.1, dévolu à Béal & Blanckaert, est situé à l’angle de la Route 128 et de la rue Francis Perrin du quartier de Moulon, à Gif-sur-Yvette. Il est composé de 77 logements familiaux et d’une salle partagée.
Les façades sont réalisées en briques de teinte claire au rez-de-chaussée et en tuiles de terre cuite dans les étages. L’équipe Béal & Blanckaert développe des logements de grande qualité favorisant les situations d’angles pour offrir des doubles voire triples orientations :
Les espaces extérieurs privatifs sont généreux et attenants aux pièces de vie. Les cuisines sont des pièces à part qui bénéficient de fenêtres Enfin, les chambres sont toutes équipées d’espaces de rangements.
Le lot NE2.2 qui sera conçu par Charles-Henri Tachon est situé à l’angle de la rue Francis Perrin et de la venelle piétonne longeant le groupe scolaire du quartier de Moulon, à Gif-sur-Yvette. Il est composé de 55 logements familiaux.
Les façades sont traitées de manière unitaire en tuiles de terre cuite. L’architecte propose des formes urbaines variées plus ou moins denses conférant à une partie des logements des qualités de maisons individuelles : des logements traversants bénéficiant de jardins privatifs et des duplex familiaux avec double hauteurs et terrasses privatives.
