• S’abonner
  • Mon compte
    • Tableau de bord
    • Mes commandes
    • Telechargements
    • Mes adresses
    • Détails du compte
  • 0 Article0,00 €

Chroniques d‘architecture

Actualité de l‘architecture

MODE D'AFFICHAGE : ClairSombre
  • Editos
    • Editos
  • Politique
  • Chroniques
    • Chroniques-Photos
    • Chroniques de François Scali
    • Chroniques d’Alain Sarfati
    • Chroniques de Stéphane Védrenne
    • Psychanalyse de l’architecte
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 1
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 2
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 3
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 4
      • Psychanalyse de l’Architecte – Saison 5
    • Chroniques d’Erieta Attali
    • Chronique du Philosophe
    • Chroniques de Syrus
      • Secrets d’archi
      • Destins contrariés
      • Les Lettres Persanes
    • Journal d’une jeune architecte
    • Chroniques de Jean-Pierre Heim
    • Chroniques de Dominique Bidou
      • Chroniques de l’intensité
      • Chroniques du Café du Commerce
    • Chroniques de la catastrophe annoncée
    • Chroniques de Jean-François Espagno
      • Lettres de Monmoulin
      • 7 péchés capitaux
    • Chroniques de l’avant-garde
    • Tour de France
      • TDF 2021
      • TDF 2022
        • Les reconnaissances du TDF 2022
        • Les étapes du Tour de France contemporain 2022
      • TDF 2023
        • Les reconnaissances du TDF 23
    • Ils ont collaboré à Chroniques
      • Chroniques d’Eric Cassar
        • Chroniques des n-spaces
      • Chronique d’Outre-Manche
      • Chroniques de Gemaile Rechak
      • Chroniques du Geek
      • Chroniques de Martine
      • Chroniques de Franck Gintrand
      • A l’Est, du nouveau ?
      • Chroniques du candide
      • Chroniques de Mme. B
  • Architectes
    • Portraits
    • Rencontres
    • Contributions
    • Carnets de dessins
  • Réalisations
    • Visites
    • C’est d’actu
      • En France
      • Ailleurs dans le monde
      • Projets
    • Maisons individuelles
    • Logement collectif
    • Culture
    • Education
    • Bureaux
    • Santé
    • Mixte
    • Tours
    • Urbanisme
  • L’époque
    • Débats
      • Au fil de l’eau
      • La presse
      • Tribunes
      • Le dessous des images
      • Le dessous des mots
      • Courrier du coeur
    • Médias
      • Podcasts
      • Vidéos
      • Cinéma / Séries
      • Livres
      • Quizz
  • Le Kiosque
Accueil > Editos > EuropaCity, un projet gâteux

EuropaCity, un projet gâteux

5 septembre 2017

@BIG

Le France est le pays champion du monde des centres commerciaux. A l’heure où les Américains eux-mêmes n’en construisent plus, les Français continuent d’en tartiner allègrement tout le territoire, dont le désormais fameux projet d’EuropaCity. Ce mastodonte prévu près de Paris n’est que le reflet d’une pensée avariée comme des tomates pourries de supermarché. Elle continue pourtant de faire florès dans l’Hexagone. Explications.

«Pas un centre commercial n’a ouvert aux Etats-Unis depuis cinq ans», expliquait Lynn Richards, présidente de Congress for The New Urbanism, une organisation américaine qui lutte contre l’étalement urbain, lors d’un séminaire à Lyon en juillet 2017. Le même été, en août, John Biers, journaliste de l’AFP, nous apprend que «les ‘malls’ américains, autrefois temples du shopping, sont devenus des zones fantômes, victimes de l’explosion du commerce en ligne et des nouveaux modes de consommation». Zones fantômes ?

Voyons, que fait-on en France ? Le Conseil national des centres commerciaux, cité par le Canard Enchaîné du 19 juillet, indique que pas moins de 78 centres commerciaux seront construits d’ici à la fin de l’année prochaine. «Ils dévoreront 1,3 million de mètres carrés. Sachant que la France en possède déjà 807 s’étalant sur 17 millions de mètres carrés…», souligne le Canard.

Donc, si je comprends bien, les Américains ont abandonné le modèle des centres commerciaux périurbains et du ‘mall’ gigantesque depuis au moins cinq ans et nous continuons à en construire en masse – 78 ! – dont le gigantesque Europacity. La France est championne du nombre de centres commerciaux par habitant (et des centre-ville déserts) et, de fait, s’active pour défendre son titre. Sauf que si c’est pour faire la nique aux Ricains qu’Auchan et ses alliés chinois investissent 1,5MD€, qu’ils se rassurent, les Ricains sont déjà passés à autre chose, depuis un moment déjà.

A titre de comparaison, 1,5MD€, c’est 50% de plus que le coût de l’ensemble du nouvel hôpital de Nantes, le plus grand projet français dans le domaine de la santé, ou autant qu’un million d’années d’électricité gratuite pour toute l’Afrique.

Ok, un signe. Le 28 août, l’enquête publique sur la révision du plan local d’urbanisme (PLU) de Gonesse émettait un avis défavorable pour «l’urbanisation de cette zone agricole située au nord de Paris». Une décision purement consultative mais qui devrait mettre la puce électronique et financière à l’oreille de nos capitaines de l’industrie épicière.

Ronan Hébert, le commissaire enquêteur, juge le projet d’aménagement du Triangle de Gonesse «peu compatible avec la notion de développement durable». Ha bon, il n’aurait donc pas cru au bénéfice de bétonner 60 hectares de terres agricoles pour en récupérer 7 en «agriculture urbaine» ? Le même souligne que «les objectifs en matière d’emploi sont peu en phase avec le niveau de formation local». Une façon élégante de dire que le chantage à la création d’emplois mérite peut-être réévaluation.

Ok, un autre signe. EuropaCity est à un jet de gomme d’Aéroville qui marche du feu de dieu. C’est de l’ironie, au cas où ses prosélytes ne sauraient pas encore que ce centre commercial qui devait péter le feu en termes de profit semble le plus souvent aussi déserté qu’une église. Alors mettre juste à côté EuropaCity, un établissement au concept similaire, c’est une idée à laquelle même les Américains n’avaient pas pensé. A 1,5MD€ la piste de ski, c’est un sacré pari sur la société des loisirs.

Ok, un dernier signe. En février 2017, le montage financier du projet de centre commercial Lillénium, à Lille*, a été bouclé autour de 145 M€, grâce à des fonds publics, notamment des crédits publics consacrés à la «ville durable». Et oui, il faut bien que les contribuables payent pour préserver les marges des investisseurs. A EuropaCity, pour 1,5MD€, les collectivités municipales, locales, métropolitaines, départementales, régionales et nationales ne mettraient pas la main à la poche ? Ne serait-ce que pour une station de métro aux frais de la maison ? Bientôt les mêmes nous expliquerons que c’est ainsi qu’elles investissent dans la culture et les loisirs.

Surtout, le vrai problème d’Europacity est qu’il s’agit dans son concept même d’une vieille idée, née dans les années 50, en Amérique. Les autoroutes, inductrices de trafic et construites à tout-va, ont créé une séparation des déplacements. Il devenait possible de séparer les fonctions. Bienvenue à la ‘suburbanisation’ et donc à la création des centres commerciaux et de leurs immenses parkings sans âme. Dormir ici, travailler là, le shopping et les loisirs ailleurs, tout le monde nulle part… Une ambition sadique !

Quelle adresse pour EuropaCity ? Une adresse dans le 9-3 écrite en espéranto ? Et comment s’y rendre sinon en voiture ? Parce qu’en effet ça circule super bien en région parisienne, surtout dans cette direction, comme chacun sait.

Il faut espérer qu’EuropaCity soit une bonne affaire pour quelqu’un parce que sinon, leur dire que cela fait dix ans que les Américains ont viré leur cuti et que, pour un projet de cette dimension, ça ne se présente quand même pas super bien.

Comment s’en étonner ? L’idée même d’EuropaCity est en 2017 l’expression d’un monde de vieux qui, soixante-dix ans plus tard, n’a plus cours. C’est un peu comme se projeter dans le futur avec des silex ! Au rayon bricolage. Le BIG architecte d’EuropaCity, sur ce projet, il croit vraiment être novateur ? Vraiment ?

L’autoroute et le centre commercial sont les derniers avatars du modernisme. D’évidence, ils trouvent encore en France nombre de prédicateurs zélés.

Christophe Leray
* Lille : De l’argent public pour construire un centre commercial – 20minutes, 10 février 2017

FacebookTweetLinkedInEpinglerE-mail


Par Christophe Leray Rubrique(s) : Editos Mots-clés : BIG, Centres commerciaux, Commerces, EuropaCity, Paris

Autres articles...

BIG Equateur IQON
En Equateur, IQON la plus haute tour de Quito est BIG
RTL Bayard
RTL rue Bayard restructuré par Axel Schoenert
Au Danemark, Flugt, musée des réfugiés, signé BIG
Dans 10 ans, un nouveau Hub pour l’aéroport de Zurich signé BIG

Adapta Color

LA NEWSLETTER DE CHRONIQUES !

Accédez aux archives >

Merci! Votre adresse e-mail a bien été envoyée. Vérifiez votre boîte de réception ou vos «indésirables» (spam) afin de confirmer votre abonnement.

  Voir le Média-Kit de Chroniques

Parole d’archi | Le podcast

Tous les podcasts >

A la une

Pour Michaël Delafosse, Montpellier à la Folie ?

21 mars 2023

Rêver la ville – Vers de nouvelles urbanités africaines

21 mars 2023

Au Vietnam, marges et interstices de l’architecte !

21 mars 2023

Habitats troglodytiques, ksars et ghorfas dans le Sud tunisien

21 mars 2023

Pour les ENSA, budget frugal ou famélique ?

21 mars 2023

Sondage

Selon vous, la folie architecturale, c’est…

Et pendant ce temps-là…

A Saclay, In’Cube, Centre de Recherche signé Arte Charpentier

Au lycée d’Aubergenville, O-S architectes en demi-pension

A Massy, les Séquoias, une réalisation signée PietriArchitectes

A Lezennes, Hôtel Logistique Urbain (HLU) signé Anne Démians

A Marguerittes, A+Architecture a imaginé un Village des solidarités

Voir toutes les brèves >

Vidéos

Palmarès AFEX 2021 – Segond Guyon Architectes – Palais des gouverneurs – Lomé – Togo

Voir toutes les vidéos >

Samoa

Expositions

  • Le best OFF du DD à Marseille

    Le best OFF du DD à Marseille

  • A Rabat, l’art du Bénin d’hier à aujourd’hui

    A Rabat, l’art du Bénin d’hier à aujourd’hui

  • Turner à la Fondation Gianadda en Suisse

    Turner à la Fondation Gianadda en Suisse

  • Pierre-Louis Faloci : une écologie du regard à la Cité de l’architecture

    Pierre-Louis Faloci : une écologie du regard à la Cité de l’architecture

  • François Azambourg, Designer – Légèretés manifestes

    François Azambourg, Designer – Légèretés manifestes

  • De fer et de pierre par Cédric Gyger à Besançon

    De fer et de pierre par Cédric Gyger à Besançon

  • Le retour scelle l’amitié entre le Cnap et le Mrac

    Le retour scelle l’amitié entre le Cnap et le Mrac

  • Ici et ailleurs célèbre RCR au musée Soulages

    Ici et ailleurs célèbre RCR au musée Soulages

  • Restart + Centrale : exposition monumentale et immersive à Bruxelles

    Restart + Centrale : exposition monumentale et immersive à Bruxelles

  • XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

    XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

Voir toutes les expositions >

Construiracier

Concours

Lancement de la 9ème édition du concours SNBPE et CIMbéton

Voir tous les concours >

Gantois

Livres

Livres : de la montagne au Grounscape en passant par les ruines

Voir tous les livres >

Métal Déployé

Buildinglab

Adapta Color

À propos

Les chroniques sont le recueil de faits historiques regroupés par époques et présentés selon leur déroulement chronologique.

L’architecture, au cœur de toute civilisation, est indubitablement constituée de faits historiques et sa chronique permet donc d’en évoquer l’époque. Les archives du site en témoignent abondamment.

En relatant faits, idées et réalisations Chroniques d’Architecture, entreprise de presse, n’a d’autre ambition que d’écrire en toute indépendance la chronique de son temps.

Suivez Chroniques d’architecture

Facebook

Flux RSS

Communication

Nous contacter

Pour nous contacter, pour nous poser une question ou même vous plaindre ;-) accédez à notre formulaire en ligne en cliquant sur le lien ci-dessous.
Nous vous répondrons rapidement.
Accédez au formulaire de contact

Rubriques

  • Editos
  • Politique
  • Chroniques
  • Architectes
  • Réalisations
  • L’époque
  • Le Kiosque de Chroniques (boutique)
  • Toutes les newsletters
  • Politique de cookies
MODE D'AFFICHAGE : Clair Sombre

Copyright © 2015-2023 Chroniques d'architecture SAS + Clubbedin® - Tous droits réservés

Politique de confidentialité (RGPD) | Conditions Générales d’Utilisation (CGU) | Mentions Légales

Chroniques d‘architecture
Gestion du consentement des cookies

Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et nos services.
Fonctionnel Toujours activé
Le stockage ou l'accès technique est strictement nécessaire dans le but légitime de permettre l'utilisation d'un service spécifique explicitement demandé par l'abonné ou l'utilisateur, ou dans le seul but d'effectuer la transmission d'une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
Statistiques
Le stockage ou l'accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
Le stockage ou l'accès technique est nécessaire pour créer des profils d'utilisateurs pour envoyer de la publicité ou pour suivre l'utilisateur sur un site Web ou sur plusieurs sites Web à des fins de marketing similaires.
Gérer les options Gérer les services Gérer les fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
Voir les préférences
{title} {title} {title}
Partagez cet articleVous appréciez cet article ? Envoyez-le par courriel à un ami !

Votre message à bien été envoyé !