• S’abonner
  • Mon compte
    • Tableau de bord
    • Mes commandes
    • Telechargements
    • Mes adresses
    • Détails du compte
  • 0 Article0,00 €

Chroniques d‘architecture

Actualité de l‘architecture

MODE D'AFFICHAGE : ClairSombre
  • Editos
    • Editos
    • Tribunes
  • Politique
  • Chroniques
    • Chroniques-Photos
    • Chroniques de François Scali
    • Chroniques d’Alain Sarfati
    • Chronique d’Outre-Manche
    • Chroniques d’Erieta Attali
    • Chroniques de Stéphane Védrenne
    • Chronique du Philosophe
    • Chroniques de Syrus
      • Secrets d’archi
      • Destins contrariés
      • Les Lettres Persanes
    • Journal d’une jeune architecte
    • Tour de France
      • TDF 2021
      • TDF 2022
        • Les reconnaissances du TDF 2022
        • Les étapes du Tour de France contemporain 2022
    • Chroniques de Jean-Pierre Heim
    • Chroniques de Dominique Bidou
      • Chroniques de l’intensité
      • Chroniques du Café du Commerce
    • Chroniques de Jean-François Espagno
      • Lettres de Monmoulin
      • 7 péchés capitaux
    • Chroniques de l’avant-garde
    • Chroniques d’Eric Cassar
      • Chroniques des n-spaces
    • Psychanalyse de l’architecte
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 1
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 2
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 3
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 4
    • Ils ont collaboré à Chroniques
      • Chroniques de Gemaile Rechak
      • Chroniques du Geek
      • Chroniques de Martine
      • Chroniques de Franck Gintrand
      • A l’Est, du nouveau ?
      • Chroniques du candide
      • Chroniques de Mme. B
  • Architectes
    • Portraits
    • Rencontres
    • Contributions
    • Carnets de dessins
  • Réalisations
    • C’est d’actu
      • En France
      • Ailleurs dans le monde
      • Projets
    • Maisons individuelles
    • Logement collectif
    • Culture
    • Education
    • Bureaux
    • Santé
    • Mixte
    • Tours
    • Urbanisme
  • Médias
    • Podcasts
    • Au fil de l’eau
    • Le dessous des mots
    • Le dessous des images
    • Vidéos
    • Livres
    • Quizz
    • Courrier du coeur
  • Le Kiosque
Accueil > Réalisations > C'est d'actu > A Plan-les-Ouates, deux immeubles en pierre signés Perraudin & Archiplein

A Plan-les-Ouates, deux immeubles en pierre signés Perraudin & Archiplein

7 décembre 2021

PERRAUDIN
@11h45

Perraudin Archiplein Consortium (Atelier Architecture Perraudin (AAP) et Atelier Archiplein)* a livré en février 2021 à Plan-les-Ouates, près de Genève (Suisse), 65 logements sociaux et en accession dans deux immeubles (7747 m² ; loggias : 693 m²) bâtis en pierre de taille. Le projet, qui compte quatre commerces au rez-de-chaussée, une laverie commune et 1 800 m² de parking, a été réalisé 31,2M€. Projet pérenne ? Communiqué.

Contexte Urbain

Le canton de Genève est confronté depuis de nombreuses années à un manque de logements. Ceci est dû, entre autres, à la présence de nombreuses institutions internationales qui créent une pénurie de logements et une augmentation de leur prix notamment dans le centre de Genève. Le canton de Genève a soutenu les communes dans une politique de développement pour de nouveaux quartiers d’habitation.

La commune de Plan-les-Ouates, située entre Genève centre et la frontière française, a créé un nouveau quartier d’habitation sur le secteur des Sciers. Elle accueille une importante zone industrielle de l’industrie horlogère. Son origine rurale lui permet de disposer d’une réserve foncière sur des terres qui furent agricoles. Après un développement de type lotissement, les nouveaux quartiers, très denses, viennent désormais occuper les anciens terrains ruraux. Un Plan local de quartier (PLQ) fut créé pour accueillir 34 blocs de logements et commerces pour environ 600 logements.

@AAP
@AAP
@AAP
Plan-les-Ouates
@AAP

Le Plan local de quartier

Le PLQ, impose une structure urbaine orthogonale sous forme de blocs de logements de (20x20m environ) assemblés par ensemble de 2 ou 3 entités. Ces blocs de 4 à 8 niveaux sont dispersés dans un parc. Des parkings souterrains sont imposés sous les blocs. Quelques locaux et commerces prennent place au rez-de-chaussée.

La commande

En 2016, la commune lance un concours d’architecture. Le programme est de 65 logements de catégories différentes, des logements sociaux locatifs et des logements en accession à la propriété et des logements de propriétaires relogés en remplacement de leurs maisons démolies ainsi que quatre commerces et une laverie commune. Les places de parking attenantes aux logements se trouvent dans le sous-sol.

Parti Architectural

Le carré de base 20×20 imposé par le PLQ a été divisé en trois couronnes emboîtées. Le premier noyau, au centre, contient les circulations verticales. Autour de ce noyau dans une deuxième couronne se trouvent les pièces de services, salle de bains, WC, et les entrées. La troisième couronne, à l’extérieur, abrite tous les espaces de vie, séjour, cuisine, chambres qu’une terrasse d’angle qui est fédératrice de la vie familiale.

La simplicité du plan cache une véritable complexité. La variation de hauteur des immeubles permet aux parties hautes d’avoir une orientation quatre façades, mais les parties basses avec un mitoyen aveugle imposent des logements de grande profondeur. Comme la construction en pierres de taille supposent une superposition systématique des éléments porteurs, le défi était de trouver une organisation du logement satisfaisante pour tous les cas de figure. Quelques locaux d’activités et de commerce occupent les rez-de-chaussée.

Plan-les-Ouates
@11h45
Plan-les-Ouates
@11h45
PERRAUDIN
@11h45
Plan-les-Ouates PERRAUDIN
@11h45

Construire en pierre de taille

« Ce projet est un nouveau jalon dans notre volonté de replacer la pierre comme matériau principal de la construction. Développé en même temps qu’un immeuble mixte à Lyon, il démontre les capacités, à mon sens, illimitées de la construction en pierre. A condition de respecter quelques règles d’écriture affinées depuis 25 ans d’expérience », indique Gilles Perraudin.

« A l’origine, l’agence avait l’intention d’utiliser les pierres provenant du territoire suisse, en particulier le grès du plateau bernois et le gneiss tessinois que je connaissais bien. Après des études détaillées sur la capacité de production et le prix dû à une distance importante (le gneiss tessinois est au nord de l’Italie) nous dûmes abandonner cette hypothèse au profit d’une provenance française de la pierre que nous connaissions parfaitement. Grâce à un position géographique privilégiée, beaucoup d’immeubles genevois (et lausannois) sont en pierre venant de France. Mais la pierre a-t-elle des frontières puisque les montagnes les traversent ? », poursuit-il.

Ces trois noyaux sont entièrement en pierre de taille. L’épaisseur des murs et la qualité des pierres sont dictées par leur rôle dans l’édifice. La plus épaisse (50cm) et la plus dure (pierre de Migné) dans le soubassement, la plus tendre (pierre de Brétigny et d’Estaillade) en moindre épaisseur à l’intérieur et sur les étages supérieurs.

Cette construction résiste aux séismes grâce à sa forme compacte et à la continuité des éléments porteurs depuis le sommet jusqu’aux fondations. Il n’est fait aucun recours à un renforcement de béton armé, au demeurant contre-performant, sur une construction en pierre de taille, car elle affaiblit le chaînage traditionnel. La construction souple de la pierre est, en effet, en opposition avec un cadre béton armé qui utilise la raideur pour résister aux efforts sismiques.

Les franchissements sont minimisés et les fenêtres sont en hauteur. Cette hauteur facilite les mouvements d’air et ventile efficacement les pièces. S’il est besoin de franchir de plus grande portée, pour les terrasses par exemple, l’arc en plate-bande est utilisé.

Ainsi les porte-à-faux sont rejetés et l’architecture qui résulte de l’application rigoureuse de ces règles est sobre. Sa beauté résulte de l’harmonie des proportions, du rythme des percements et de la matière sous la lumière.

Plan-les-Ouates
@11h45
Plan-les-Ouates
@11h45
PERRAUDIN
@11h45

Bruits

Une analyse détaillée des niveaux sonores par bâtiment et par étage a permis une optimisation du projet par une répartition judicieuse des activités-logements et des hauteurs des bâtiments.

Espaces verts

Le PLQ propose de nombreux espaces verts et arborés, mis en relation avec un dispositif de gestion des eaux à ciel ouvert, qui conféreront une valeur paysagère au site.

Vues

Les constructions existantes de faible gabarit laissent un paysage et une vue dégagée sur le massif du Jura et le Salève. Les gabarits des bâtiments projetés, de taille relativement modeste (R+3) en retrait de la route de Saconnex d’Arve, assurent une transition harmonieuse avec le quartier de villas situé en vis-à-vis. Une augmentation progressive (R+5 ; R+7) en direction de l’autoroute et des immeubles existants favorise l’insertion paysagère du projet dans son contexte. L’implantation des bâtiments projetés a été planifiée afin de permettre le maintien des perspectives sur le grand paysage dans le futur quartier.

*Mise à jour le 9/12/2021.

FacebookTweetLinkedInEpinglerE-mail


Par La rédaction Rubrique(s) : Ailleurs dans le monde, C'est d'actu, Logement collectif Mots-clés : Atelier Archiplein, Gilles Perraudin, Suisse

Autres articles...

Dans 10 ans, un nouveau Hub pour l’aéroport de Zurich signé BIG
En Suisse, l’école primaire de Meinier est signée Mue
Immeuble mixte en pierre massive à Caluire signé Perraudin père et fils
La Comédie de Genève, plus qu’un théâtre selon FRES Architectes

GANTOIS ARCHITECTURE

LA NEWSLETTER DE CHRONIQUES !


Accédez aux archives >

Merci! Votre adresse e-mail a bien été envoyée. Vérifiez votre boîte de réception ou vos «indésirables» (spam) afin de confirmer votre abonnement.

  Voir le Média-Kit de Chroniques

SAMOA

Parole d’archi | Le podcast

Tous les podcasts >

A la une

Sonotone, livré par Amazon, à l’attention de l’Uber président

26 juillet 2022

Sondage

Selon vous, et pour vous, la rentrée de septembre sera…

ADAPTA COLOR

Et pendant ce temps-là, 2021-2022 : le top 10

A Madagascar, vive l’auvent dessiné par Nicolas Moulin

A Paris, la Villa M signée Triptyque entend soigner mieux

A Nantes, YHNOVA, une maison imprimée en 3D conçue par TICA

A Nantes, la gare de Rudy Ricciotti cache une forêt

Médiathèque en lévitation à Colombes signée Brenac&Gonzalez

645 logements à Rouen signés Bouygues, avec Boucles de Seine et Fabri Architectes

A Massy, le siège social des Maçons Parisiens est signé Desaleux Soares

A Clermont, CRR porte en bois et isole en paille l’équipement sportif Saint-Jean

« M Avenue », comme Marrakech, comme Maroc, comme DL2A

Rudy Ricciotti, le drapé en écharpe pour le musée des tissus de Lyon

Voir toutes les brèves >

Vidéos

L’école en restanque de MDR en surplomb de la plaine de Nîmes

Voir toutes les vidéos >

METAL DEPLOYE

Expositions

  • Machu Picchu et les trésors du Pérou

    Machu Picchu et les trésors du Pérou

  • XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

    XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

  • « Soutenir – Ville, architecture et soin », selon SCAU et Cynthia Fleury

    « Soutenir – Ville, architecture et soin », selon SCAU et Cynthia Fleury

  • Le Donjon de Vez accueille des cabanes d’architectes

    Le Donjon de Vez accueille des cabanes d’architectes

  • Parvis de La Défense, Aqua Mater

    Parvis de La Défense, Aqua Mater

  • Otrivin Air Lab par ecoLogicStudio à Londres

    Otrivin Air Lab par ecoLogicStudio à Londres

  • « Il était une fois demain » à la mairie d’Enghien

    « Il était une fois demain » à la mairie d’Enghien

  • Le Voyage à Nantes de Michael Beutler

    Le Voyage à Nantes de Michael Beutler

  • Le parvis de Notre-Dame à l’honneur au Pavillon de l’Arsenal

    Le parvis de Notre-Dame à l’honneur au Pavillon de l’Arsenal

  • Habiter autrement – Faire la ville ensemble au CCHa de Toulouse

    Habiter autrement – Faire la ville ensemble au CCHa de Toulouse

Voir toutes les expositions >

CONSTRUIRE ACIER

Concours

Romans-sur-Isère

Invest in « Jourdan-Voltaire », un APUI à Formans-sur-Isère

Voir tous les concours >

Livres

Livres : les architectes ne comptent ni les dessins ni les jours, ni au-dessus, ni au-dessous du sol

Voir tous les livres >

À propos

Les chroniques sont le recueil de faits historiques regroupés par époques et présentés selon leur déroulement chronologique.

L’architecture, au cœur de toute civilisation, est indubitablement constituée de faits historiques et sa chronique permet donc d’en évoquer l’époque. Les archives du site en témoignent abondamment.

En relatant faits, idées et réalisations Chroniques d’Architecture, entreprise de presse, n’a d’autre ambition que d’écrire en toute indépendance la chronique de son temps.

Suivez Chroniques d’architecture

Facebook

Flux RSS

Communication

Nous contacter

Pour nous contacter, pour nous poser une question ou même vous plaindre ;-) accédez à notre formulaire en ligne en cliquant sur le lien ci-dessous.
Nous vous répondrons rapidement.
Accédez au formulaire de contact

Rubriques

  • Editos
  • Politique
  • Chroniques
  • Architectes
  • Réalisations
  • Médias
  • Le Kiosque de Chroniques (boutique)
  • Toutes les newsletters
  • Politique de cookies
MODE D'AFFICHAGE : Clair Sombre

Copyright © 2015-2022 Chroniques d'architecture SAS + Clubbedin® - Tous droits réservés

Politique de confidentialité (RGPD) | Conditions Générales d’Utilisation (CGU) | Mentions Légales

Chroniques d‘architecture
Gestion du consentement des cookies

Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et nos services.
Fonctionnel Toujours activé
Le stockage ou l'accès technique est strictement nécessaire dans le but légitime de permettre l'utilisation d'un service spécifique explicitement demandé par l'abonné ou l'utilisateur, ou dans le seul but d'effectuer la transmission d'une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
Statistiques
Le stockage ou l'accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
Le stockage ou l'accès technique est nécessaire pour créer des profils d'utilisateurs pour envoyer de la publicité ou pour suivre l'utilisateur sur un site Web ou sur plusieurs sites Web à des fins de marketing similaires.
Gérer les options Gérer les services Gérer les fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
Voir les préférences
{title} {title} {title}
Partagez cet articleVous appréciez cet article ? Envoyez-le par courriel à un ami !

Votre message à bien été envoyé !