L’agence parisienne Lambert Lénack (Adrien Lambert et Etienne Lénack) a livré, en 2023 à Bordeaux (Gironde), Belvédère, un programme de 87 logements et 1 commerce réalisé pour Nexity, Pitch Promotion et Altaréa Cogedim maîtrise d’ouvrage. Surface : 6 400 m² sdp. Coût : 11 M€ hors parking. Communiqué.
Le principe d’étagement du quartier du belvédère installe la tour Trégey dans une situation culminante dans le paysage de Bordeaux. La configuration en patte d’oie à la rencontre du boulevard Joliot-Curie, artère structurante du quartier, et du parc linéaire porté par l’allée Deschamps, détermine une situation de proue.
Une sophistication de dessin des éléments architecturaux se révèle à un niveau de perception rapprochée de l’immeuble, et dialogue avec la dimension ornementale de l’architecture bordelaise. La réduction des pleins dans la hauteur, la densité des pleins et des vides, et l’évasement des piles permettent de créer un allègement général de la figure à l’échelle de l’édifice.
Le projet répond à deux conditions par un degré d’attention à l’échelle de l’immeuble : un principe de grandes surfaces vitrées côté boulevard, qui installent les séjours comme autant de bow-windows tournés vers la Garonne, et un principe de balcons filants côté parc. L’immeuble propose ainsi deux visages réglés par une trame régulière.
Le principe de construction consiste à assembler des éléments en béton préfabriqué de teinte claire et naturelle en accord avec le paysage urbain de Bordeaux.