Les bureaux Additi (7 263 m²), livrés à Rennes (Ille-et-Vilaine) en janvier 2020 pour Ouest-France, maître d’ouvrage, par l’agence rennaise Kraft Architectes témoignent de l’évolution de la presse écrite. Ce projet, réalisé dans ce qui était un garage industriel pour un budget travaux de 18 M€ TTC, a obtenu le Prix Spécial du jury lors de l’édition 2020 du Prix Architecture espaces Bretagne. Communiqué.
Le projet
L’évolution de la presse écrite se faisant, Ouest- France, premier quotidien régional français, crée le projet Additi, sa fabrique numérique. Sur le site historique de Chantepie, le quotidien reconvertit son patrimoine, un ancien garage industriel, en bâtiment flexible capable de s’adapter aux enjeux à venir.
Le projet reprend le gabarit du garage existant, l’image du bâtiment industriel est conservée. L’objectif du siège social d’Additi est d’offrir un lieu fonctionnel, agréable et confortable, en mutualisant les espaces pour favoriser la collaboration, tout en créant une identité forte et unique.
L’accès principal se retrouve naturellement au niveau du décroché des deux halles, en liaison directe avec le siège de Ouest-France. À l’intérieur, une rue centrale alimente l’ensemble des plateaux de bureaux traités en plan libre, en rez-de-chaussée et mezzanine, créant des doubles hauteurs baignées de lumière. Des émergences abritent les espaces statiques communs du projet, et créent des repères aisés dans le bâtiment tout en longueur.
Tous les bureaux sont évolutifs : faux-plancher et réseaux de ventilation suspendue desservent chaque espace, ouvert ou fermé. Tous ces réseaux sont tramés, apparents et accessibles au-dessus d’une nappe de panneaux acoustiques suspendus. Les bureaux sont composés d’open spaces et de boxes eux aussi modulables. La charpente métallique, véritable dentelle d’acier, est complétée par une structure béton, permettant le plan libre.
Les espaces en double hauteur sont protégés par une résille métallique, qui englobe l’ensemble du bâtiment (y compris la cinquième façade), et permet une protection solaire. Les larges ouvertures sur l’extérieur, les parvis des différentes entrées et les accès aux coursives créent une relation forte avec les espaces extérieurs. La végétation existante est maintenue et confortée, contribuant à créer une enveloppe végétale au projet. L’extérieur devient intérieur.
Ce qu’en dit le jury
Réhabiliter plutôt que de démolir et reconstruire, inventer de nouveaux lieux pour toujours répondre à de nouvelles attentes, penser tant la qualité que le confort d’usages ; autant de qualités qui répondent aux enjeux de notre société.
Les bureaux Additi s’inscrivent dans cette démarche exemplaire portée par un maître d’ouvrage engagé et des architectes qui mettent en œuvre une ingéniosité et une écriture offrant au projet le Prix spécial du jury.
Une seconde peau offre une nouvelle identité à l’ancien garage industriel et assure la protection solaire du bâtiment. À l’intérieur, la « dentelle d’acier » complétée d’une structure béton permet des espaces évolutifs, des lieux de travail accessibles depuis une rue centrale intérieure ponctuée d’espaces communs. Une restructuration ambitieuse.
Marie Blanckaert, Jury PAeB 2020
Le Prix Architecture espaces Bretagne récompense les architectes, urbanistes et paysagistes acteurs de la qualité de l’aménagement sur le territoire breton. Le jury 2020 était présidé par Philippe Prost. Les autres membres du jury : Robain Antoinette ; Blanckaert Marie ; Bouchet Boris ; Desmoulins Christine ; Kehr Anne-Sophie ; Levrard Céline ; Grange Christophe ; Le Nédic Thierry ; Robert Sylvie.
