À Paris (XVe), pour La Poste Immobilier maître d’ouvrage, l’agence nunc architectes a livré en 2026 la réhabilitation et surélévation du pavillon Keller, une ancienne crèche, en école d’enseignement supérieur. Surface : 1 840 m² SDP. Montant des travaux : 6,30 M€ HT. Communiqué.
Le pavillon Keller est situé dans le quartier de Beaugrenelle, au sein d’un ensemble immobilier conçu par l’architecte Albert Grégoire pour le ministère des PTT, qui inclut logements, parkings, bureaux et piscine. Inoccupé depuis septembre 2021, le pavillon a été entièrement réhabilité par l’agence nunc architectes.
Cette réhabilitation s’inscrit dans un projet global de réaménagement d’un ensemble immobilier sur dalle, propriété de La Poste Immobilier, construit à la fin des années 1960 et qui comprend :
– une dalle paysagée ouverte au public, connectée aux voiries voisines et redonnant une vue agréable depuis les tours de logements. Ce projet confié aux paysagistes de l’agence Après La Pluie a été conçu en concertation avec les riverains, tout comme ils ont été consultés lors du choix du projet d’architecture du pavillon ;
– deux niveaux sous dalle dédiés à une plateforme de logistique urbaine (2 x 5 000 m²), opérée par Colissimo, pour des livraisons décarbonnées (véhicules électriques, vélos…) ;
– un pavillon transformé par nunc architectes s’intégrant en parfaite harmonie avec le projet de la dalle réhabilitée.
Matériaux exemplaires
Dès l’origine, La Poste Immobilier s’est fixé un objectif ambitieux pour la restructuration de ce site : recourir uniquement à des matériaux issus du réemploi et/ou biosourcés. Ainsi, l’approche environnementale de l’agence nunc architectes inclut le réemploi de matériaux issus de la déconstruction de l’existant et la mise en place d’une enveloppe passive en matériaux biosourcés et géosourcés locaux. La déconstruction a fait l’objet d’un diagnostic précis pour identifier les éléments de réemploi.
L’ensemble de la structure béton d’origine a ainsi été conservé et revêtue d’une nouvelle enveloppe en bois pré-grisé pour permettre un vieillissement uniforme de la façade. D’autres éléments ont également été réutilisés :
– réemploi in situ : garde-corps R+1, dalle béton terrasse R+1, dalles de faux plafond, mains courantes métalliques… ;
– réemploi de matériaux venant de filières spécialisées : sanitaires, faux planchers techniques, mains courantes bois (planches de coffrage), garde-corps métalliques R+2, tableaux de fenêtre (planches de coffrage bois)… ;
– matériaux envoyés en filières de réemploi : cloisons modulaires bois, portes « petite enfance », luminaires.
Un ensemble de dispositifs bioclimatiques, comme la ventilation naturelle, optimise le confort des usagers, et répond aux standards de la construction passive sans climatisation.
Les isolants thermiques des façades et des combles sont en botte de paille, fibre de bois et ouate de cellulose. Les isolants intérieurs et les menuiseries, ainsi que certaines finitions acoustiques, sont réalisés en fibre de bois, ou fibre textile, issue du recyclage. La contre cloison intérieure des façades a été réalisée en briques de terre crue. Les protections solaires sont disposées différemment selon les façades et les orientations : le long des coursives, elles sont fixes en bois aux étages supérieurs sud-est et sud-ouest et orientables, métalliques au rez-de-chaussée et à l’étage au sud-est.
Du polyuréthane à fort poids carbone a été utilisé uniquement au niveau des toitures-terrasses pour des questions réglementaires. Il a été complété par un isolant biosourcé en fibres de bois dans l’épaisseur du caisson de toiture. La toiture est végétalisée, permettant ainsi de réduire l’effet d’îlot de chaleur et de limiter le débit des eaux pluviales rejetées dans le réseau d’assainissement.
Le pavillon a été conçu pour être évolutif et flexible, avec des faux planchers, des blocs sanitaires superposés, une trame de façade offrant une possibilité d’aménagement infinie, tout en libérant des plateaux adaptés à divers projets futurs.