• S’abonner
  • Mon compte
    • Tableau de bord
    • Mes commandes
    • Mes adresses
    • Détails du compte

Chroniques d‘architecture

Actualité de l‘architecture

MODE D'AFFICHAGE : ClairSombre
  • Editos
    • Editos
  • Politique
  • Chroniques
    • Chroniques-Photos
    • Chroniques d’Alain Sarfati
    • Chroniques de Stéphane Védrenne
    • Journal d’une jeune architecte
    • Chroniques d’Erieta Attali
    • Chroniques du Mékong
    • Chronique d’Outre-Manche
    • Chroniques de Sable
    • Chroniques de l’avant-garde
    • Chroniques de Jean-Pierre Heim
    • Chroniques de Dominique Bidou
      • Chroniques de l’intensité
      • Chroniques du Café du Commerce
    • Chronique Sillages
    • Chroniques de Philippe Machicote
    • Chroniques d’Eric Cassar
      • Chroniques Habit@
      • Chroniques des n-spaces
    • Chroniques d’Abidjan
    • Chroniques d’EVA
    • Chroniques des limites planétaires
    • Chroniques de la catastrophe annoncée
    • Psychanalyse de l’architecte
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 1
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 2
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 3
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 4
      • Psychanalyse de l’Architecte – Saison 5
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 6
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 7
        • L’affaire Dubois vue par la presse internationale
        • Le syndrome de l’architecte D.
        • L’affaire Dubois vue par la police
    • Tour de France
      • TDF 2021
      • TDF 2022
        • Les reconnaissances du TDF 2022
        • Les étapes du Tour de France contemporain 2022
      • TDF 2023
        • Les étapes du Tour de France contemporain 2023
        • Les reconnaissances du TDF 23
      • TDF 2024
        • Les reconnaissances du TDF 2024
    • Ils ont collaboré à Chroniques
      • Chroniques de François Scali
      • Chroniques de Syrus
        • Secrets d’archi
        • Destins contrariés
        • Les Lettres Persanes
      • Chroniques de Jean-François Espagno
        • Lettres de Monmoulin
        • 7 péchés capitaux
      • Chronique du Philosophe
      • Chroniques de Gemaile Rechak
      • Chroniques du Geek
      • Chroniques de Martine
      • Chroniques de Franck Gintrand
      • A l’Est, du nouveau ?
      • Chroniques du candide
      • Chroniques de Mme. B
  • Architectes
    • Portraits
    • Rencontres
    • Contributions
    • Carnets de dessins
  • Réalisations
    • Visites
    • C’est d’actu
      • En France
      • Ailleurs dans le monde
      • Projets
    • Maisons individuelles
    • Logement collectif
    • Culture
    • Education
    • Bureaux
    • Santé
    • Mixte
    • Tours
    • Urbanisme
  • L’époque
    • Débats
      • Au fil de l’eau
      • La presse
      • Tribunes
      • Le dessous des images
      • Le dessous des mots
      • Courrier du coeur
    • Médias
      • Podcasts
      • Vidéos
      • Cinéma / Séries
      • Livres
      • Quizz
  • Le Kiosque
Accueil > Réalisations > C'est d'actu > A Caen, le Norway entre quai et pelouse selon VIB

A Caen, le Norway entre quai et pelouse selon VIB

18 octobre 2021

Norway Caen VIB architecture
@Cyrille Lallement

L’agence parisienne VIB architecture (Bettina Ballus et Franck Vialet) a livré à Caen (Calvados), pour Sedelka Normandie maître d’ouvrage, le Norway, un programme mixte de 8 000 m² comptant 78 logements, commerces, locaux d’activité, parking et pavillon restaurant. Coût : 12 M€ HT. Un phare ? Communiqué.

L’opération occupe une parcelle exceptionnelle à Caen, au droit du pont tournant de la Fonderie sur le canal de Caen la mer et en figure de proue de la Presqu’île et des nouveaux quartiers. Le bâtiment est implanté en retrait des bassins pour dégager une place publique. Le projet regroupe ce qui fait la qualité d’une opération de logement : une programmation diversifiée, des appartements avec plusieurs orientations et vues imprenables, dotés de balcons, de grandes terrasses et des jardins d’hiver vitrés.

Norway Caen
@VIB architecture
VIB architecture
@Cyrille Lallement
VIB architecture
@Cyrille Lallement

Enjeux

Situé sur la pointe de la Presqu’île de Caen, à la jonction du bassin Saint Pierre et du Canal de Caen à la Mer, le Norway se devait de prendre en compte :
– son environnement proche à côté de la Bibliothèque Alexis de Tocqueville et face au Tribunal d’Instance ;
– le contexte paysager entre la Grande Pelouse verdoyante et le quai François Mitterrand ;
– une situation bien visible depuis la Vieille Ville de Caen.

Volumétrie

Partant d’un volume constant à 18m, de la même hauteur que la Bibliothèque, nous avons imaginé de l’abaisser au centre de la parcelle, afin :
– de créer deux volumes distincts pour les deux types de logements ;
– d’ouvrir une transparence visuelle entre la Vieille Ville et le parc ;
– de rehausser, en contrepartie, le volume côté canal.

Norway Caen
@Cyrille Lallement
Norway Caen
@Cyrille Lallement
 VIB architecture
@Cyrille Lallement

Exposition

Grâce à la position des logements orientés en peigne oblique entre canal et parc, chaque appartement profite soit d’une vue sur l’eau, soit sur la Grande Pelouse, soit sur la ville ancienne, ou les trois. Cette situation exceptionnelle a mené à privilégier les qualités panoramiques aux traversantes. La composition des ouvertures et des balcons apporte au projet un aspect modulé et vivant.

Une cohabitation des programmes

Le Norway est composé d’un socle polyvalent (RDC haut) qui réunit deux émergences supérieures, l’une pour les logements en accession (R+7), l’autre pour les logements sociaux (R+4). Le socle accueille des commerces et activités qui induisent de nombreux usages. Il abrite en son centre un parking, sous le jardin partagé en hauteur.

Le rez-de-chaussée est d’une hauteur équivalente à celui de la Bibliothèque voisine. Cette hauteur généreuse d’environ 6m permet d’accueillir des grands volumes en double-hauteur, des mezzanines ou même des étages partiels.

Les deux volumes, qui émergent, accueillent 30% de logements locatifs sociaux dans le corps de bâtiment côté Bibliothèque et 70% de logements en accession, qui occupent l’aile plus haute. Les logements locatifs font corps avec le socle. Par leur expression architecturale, les logements privatifs semblent quant à eux flotter au-dessus.

La situation dégagée de l’îlot autorise la réalisation de commerces et d’activités sur toutes les façades à rez-de-chaussée. Le parking intégré dans la hauteur du socle est conçu en cœur d’îlot sur deux niveaux, pour ne pas réduire des surfaces commerciales et d’activités en rez-de-chaussée.

L’accès aux logements locatifs se situe face à la Bibliothèque. L’immeuble en accession jouit d’un hall en angle avec vue sur l’Abbaye aux Dames, le Canal et la Grande Pelouse. Organisé en double-hauteur, c’est un espace lumineux représentatif.

Norway Caen
@Cyrille Lallement
VIB architecture
@Cyrille Lallement
VIB architecture
@Cyrille Lallement

Approche paysagère

La proximité avec la nature est un élément fort de décision lorsqu’il s’agit de choisir son lieu de résidence. La végétation a été étendue sur l’îlot avec une végétalisation extensive sur la toiture terrasse, entre les deux bâtiments de logements, qui mixe jardins privatifs et jardin commun. Afin de pouvoir y planter des arbres, un paysage vallonné a été imaginé pour permettre des hauteurs de terre importantes. On a l’impression que le maillage des arbres du Quai François Mitterrand se prolonge à travers l’ilot pour rejoindre la grande pelouse.

La réalisation du socle permet d’accueillir l’essentiel des équipements techniques du bâtiment et ainsi de libérer les toitures des logements pour les végétaliser ou y aménager des jardins.

Norway Caen
@Cyrille Lallement
FacebookTweetLinkedInEpinglerE-mail


Par La rédaction Rubrique(s) : C'est d'actu, En France, Logement collectif Mots-clés : Calvados, VIB architecture

Autres articles...

À Arromanches-les-Bains, D-Day pour le musée du débarquement par Projectiles
Maison Départementale des Sports du Calvados, En Act et en bois
Au Hom, rénovation thermique du centre aquatique par A26
AIA Hôpital
Reconstruction du CHU de Caen, par AIA Life Designers

METAL DEPLOYE

LA NEWSLETTER DE CHRONIQUES !

Accédez aux archives >

Merci! Votre adresse e-mail a bien été envoyée. Vérifiez votre boîte de réception ou vos «indésirables» (spam) afin de confirmer votre abonnement.

  Voir le Média-Kit de Chroniques

OPALIA

Parole d’archi | Le podcast

Tous les podcasts >

A la une

De la critique et de la ‘’désobédience’’ en architecture

1 juillet 2025

Le vitrail de l’Annonciation de la rose sud de Notre-Dame de Paris, Anvers et contre tout

1 juillet 2025

HABIT@.09 – Identifier : écouter, voir, user

1 juillet 2025

Saclay, la ville qui existera peut-être ? Préludes

1 juillet 2025

Les méfaits du détricotage : toutes les entreprises engagées sont touchées !

1 juillet 2025

Rénovation énergétique : Et si l’État s’appuyait sur une profession réglementée ?

1 juillet 2025

Entrée ouest du Louvre – Un contre-projet impératif

24 juin 2025

Nouvelle entrée ouest du Louvre : le projet

24 juin 2025

Sondage

Selon vous, en architecture, la critique, fut-elle virulente, est…

GANTOIS

Et pendant ce temps-là…

Beaubourg – Quand l’architecture devient un plan de maintenance

Quai Branly – Safari des Sens où consommer l’Autre

Beaubourg – La façade du Centre Pompidou est un raté architectural

Quai Branly – Un musée bâti sur le silence et l’amnésie coloniale

Beaubourg – Une cacophonie chromatique digne d’un schéma de plomberie soviétique

Quai Branly – Si l’objectif était de dérouter les visiteurs, c’est réussi

Voir toutes les brèves >

Vidéos

Au Sénégal, la bibliothèque signée croixmariebourdon

Voir toutes les vidéos >

Expositions

  • Comment allons-nous ?

    Comment allons-nous ?

  • Maisons des bords de mer. Modernité et régionalisme en Charente-Maritime 1945-1980

    Maisons des bords de mer. Modernité et régionalisme en Charente-Maritime 1945-1980

  • Archéologie inversée, Bibracte, inspirations de Pierre-Louis Faloci

    Archéologie inversée, Bibracte, inspirations de Pierre-Louis Faloci

  • À Versailles, Nous… le Climat, au Potager du Roi

    À Versailles, Nous… le Climat, au Potager du Roi

  • À Versailles : « Quand la ville dort »

    À Versailles : « Quand la ville dort »

  • Nos pieds d’argile – À la recherche d’une habitabilité pragmatique, Matali Crasset

    Nos pieds d’argile – À la recherche d’une habitabilité pragmatique, Matali Crasset

  • À Versailles : « 4 degrés entre toi et moi »

    À Versailles : « 4 degrés entre toi et moi »

  • XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

    XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

  • Notre-Dame de Paris, des bâtisseurs aux restaurateurs à la Cité de l’architecture

    Notre-Dame de Paris, des bâtisseurs aux restaurateurs à la Cité de l’architecture

  • À Versailles : « Changer les Climats »

    À Versailles : « Changer les Climats »

Voir toutes les expositions >

Concours

Prix Henry Le Même – Architecture à la lettre – un lieu, un texte

Voir tous les concours >

Livres

chroniques LA UNE livres 27mai Futur durable

Livres – pour un futur durable, ici et là-bas…

Voir tous les livres >

À propos

Les chroniques sont le recueil de faits historiques regroupés par époques et présentés selon leur déroulement chronologique.

L’architecture, au cœur de toute civilisation, est indubitablement constituée de faits historiques et sa chronique permet donc d’en évoquer l’époque. Les archives du site en témoignent abondamment.

En relatant faits, idées et réalisations Chroniques d’Architecture, entreprise de presse, n’a d’autre ambition que d’écrire en toute indépendance la chronique de son temps.

Suivez Chroniques d’architecture

Facebook

Flux RSS

Communication

Nous contacter

Pour nous contacter, pour nous poser une question ou même vous plaindre ;-) accédez à notre formulaire en ligne en cliquant sur le lien ci-dessous.
Nous vous répondrons rapidement.
Accédez au formulaire de contact

Rubriques

  • Editos
  • Politique
  • Chroniques
  • Architectes
  • Réalisations
  • L’époque
  • Le Kiosque de Chroniques (boutique)
  • Toutes les newsletters
MODE D'AFFICHAGE : Clair Sombre

Copyright © 2015-2024 Chroniques d'architecture SAS + Clubbedin® - Tous droits réservés

Politique de confidentialité (RGPD) | Conditions Générales d’Utilisation (CGU) | Mentions Légales