En septembre 2018, à Nancy (Meurthe-et-Moselle), l’agence André & Moulet Architecture (Eric André, Francis Moulet) a livré Green Lodge (la loge verte ? le logis vert ?), une résidence pour étudiants composée de 106 logements meublés de 17 à 52 m². Accès sécurisé, vidéophone, ascenseur, salle de fitness, buanderie, local vélos, cafétéria, etc. Un Bâtiment Basse Consommation évidemment. Communiqué de Bouygues immobilier.
Idéalement située avenue du Général Leclerc, l’une des adresses nancéiennes les plus prisées des étudiants, la résidence Green Lodge, réalisée par Bouygues Immobilier, répond au plus près à leurs exigences, et à celles de la Ville de Nancy et de sa métropole – confrontées à un besoin croissant en termes de logements étudiants.
Déjà pôle universitaire européen, Nancy nourrit en effet de grandes ambitions, avec l’ARTEM, son nouveau campus de 70 000 m², qui réunit trois grandes écoles dévolues à la création artistique, à l’ingénierie et au management. Un projet d’envergure qui devrait conforter encore davantage l’engouement des étudiants pour la ville, avec pour corollaire une forte demande en logements universitaires.
Green Lodge s’inscrit ainsi en véritable soutien de l’attractivité de Nancy auprès de ce public.
Cocon urbain pour épanouissement !
Ligne architecturale épurée et élégante, intérieurs fonctionnels, Green Lodge a été pensée et conçue dans le moindre détail pour un bien-être optimal de ses occupants. Ainsi, l’accès sécurisé à la résidence et sa situation au cœur d’un parc classé assurent à ces derniers tranquillité et qualité de vie. Un art de vivre sous le signe de la convivialité, grâce à des espaces partagés comme la cafétéria, la laverie ou encore la salle de fitness entièrement équipée.
En option, le gestionnaire de la résidence – Odalys Campus , réputé pour son sérieux et ses compétences – propose également des services complémentaires, simplifiant davantage le quotidien des étudiants : internet, petits-déjeuners, ménage…
Côté prestations, les 106 appartements de la résidence sont dotés de tout le confort nécessaire : mobilier (lit, literie, bureau, table, chaises…), électroménager, accessoires (miroir, rideau de douche, patères). A la clé, un emménagement réduit et immédiat, avec un minimum de contraintes.
Côté investisseurs, il est à noter que l’achat de bien(s) dans ce type de résidence étudiante permet aux acquéreurs d’optimiser leur fiscalité via le dispositif LMNP. Et de se constituer, grâce au statut de loueur en meublé non professionnel, un patrimoine immobilier tout en profitant d’un complément de revenu non négligeable.
Une résidence entre campus et cœur de ville
Sise au 83 avenue du Général Leclerc à Nancy, d’ores et déjà en service, Green Lodge permet aux étudiants de profiter des avantages du tramway au pied de chez eux : le centre-ville leur est rapidement accessible, la gare est à quatre stations et l’ARTEM à une station. De plus, la résidence est à moins de 10 mn en voiture de la faculté des sciences et à 15 min du CHU et de son pôle Santé.
Enfin, les multiples commerces et services de l’avenue sont à deux pas, facilitant grandement leur logistique quotidienne. Un gain de temps appréciable, pour étudiants pressés…
