Atelier MG (Marcela Garin) a livré en avril 2021 la réhabilitation lourde (budget : 22 M€) de 26 logements et 6 locaux d’activités au 8-10 passage de la bonne graine à Paris (XIe). Communiqué de Paris Habitat.
Cette opération a été menée en milieu semi-occupée. Réparti sur deux adresses, l’ensemble accueillait jusqu’à sa transformation par Paris Habitat un centre de formation et deux logements.
Cette opération, qui a obtenu la certification Patrimoine Habitat et environnement logement, a visé l’aménagement des étages pour créer 29 logements. Elle a permis l’isolation des appartements, l’installation d’un nouveau système de chauffage, le changement des fenêtres côté rue ainsi que la révision et la mise aux normes des parties communes.
Paris Habitat a donc entrepris des travaux intégrant le Plan climat de la Ville de Paris qui ont permis l’aménagement des étages afin de créer ces logements, compris du T1 au T5+.
Au sein des locaux d’activités présents sur ce site, cinq sociétés ont pu maintenir leur activité : architectes, designers, spécialiste de l’intelligence artificielle et de la réalité virtuelle et une agence de communication. L’opération de réhabilitation sur ce site aura par ailleurs permis la création d’un nouveau local commercial attribué à une société de vente de mobiliers contemporains.