Alexandre Chemetoff & Associés a conçu à Nantes (Loire-Atlantique) pour Quartus maître d’ouvrage, l’îlot Bergeron, un programme mixte de logements et bureaux en quatre bâtiments. Livraison prévue : 1er trimestre 2025. Budget : n.c. Communiqué du promoteur.
L’Îlot Bergeron, réalisé par QUARTUS, traduit un engagement commun réunissant l’ensemblier urbain, la Samoa (Société d’Aménagement de l’Ouest Atlantique), la Métropole de Nantes, et Alexandre Chemetoff, l’architecte du projet et urbaniste historique du renouveau de l’Île de Nantes : celui d’achever la transformation des halles industrielles Alstom progressivement reconverties, en réalisant un projet aux vocations et aux usages mixtes, illustration d’une « architecture située ».
L’Îlot Bergeron déploie une programmation mixte sur une surface de 12 000 m², répartie entre quatre bâtiments (trois occupés par les logements et les bureaux, et un occupé par les espaces dédiés aux industries culturelles et créatives), au cœur du Quartier de la Création.
L’ensemble adopte une identité architecturale jetant un pont entre l’ancienne vocation du site – la halle Bergeron, dernière halle Alstom restant à réhabiliter mêlant logements, commerces, bureaux, et activités culturelles et économiques innovantes, dans un environnement paysager où la nature trace une continuité entre les bâtiments, leurs usages et la relation entre le dedans et le dehors.
39 logements du deux au cinq pièces (dont 14 logements sociaux ou abordables, gérés par Nantes Habitat), un ensemble de bureaux à haute performance environnementale tourné vers les nouveaux modes de travail qui sera occupé par les 750 collaborateurs du siège régional de Doctolib à compter de 2025, trois commerces en pied d’immeuble, et des locaux dédiés aux industries culturelles et créatives.
Plus qu’un programme immobilier, l’Îlot Bergeron a été pensé et aménagé comme « un fragment de ville », des termes d’Alexandre Chemetoff. Innervé par le mail du Front Populaire, et rythmé par un réseau de cours-jardins, d’allées et de balcons, terrasses, et loggias végétalisées, l’Îlot Bergeron s’affirme comme une nouvelle illustration pour la régénération de la ville à travers une urbanité du déjà là.