• S’abonner
  • Mon compte
    • Tableau de bord
    • Mes commandes
    • Mes adresses
    • Détails du compte

Chroniques d‘architecture

Actualité de l‘architecture

MODE D'AFFICHAGE : ClairSombre
  • Editos
    • Editos
  • Politique
  • Chroniques
    • Chroniques-Photos
    • Chroniques d’Alain Sarfati
    • Chroniques de Stéphane Védrenne
    • Journal d’une jeune architecte
    • Chroniques d’Erieta Attali
    • Chroniques du Mékong
    • Chronique d’Outre-Manche
    • Chroniques de Sable
    • Chroniques de l’avant-garde
    • Chroniques de Jean-Pierre Heim
    • Chroniques de Dominique Bidou
      • Chroniques de l’intensité
      • Chroniques du Café du Commerce
    • Chronique Sillages
    • Chroniques de Philippe Machicote
    • Chroniques d’Eric Cassar
      • Chroniques Habit@
      • Chroniques des n-spaces
    • Chroniques d’Abidjan
    • Chroniques d’EVA
    • Chroniques des limites planétaires
    • Chroniques de la catastrophe annoncée
    • Psychanalyse de l’architecte
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 1
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 2
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 3
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 4
      • Psychanalyse de l’Architecte – Saison 5
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 6
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 7
        • L’affaire Dubois vue par la presse internationale
        • Le syndrome de l’architecte D.
        • L’affaire Dubois vue par la police
    • Tour de France
      • TDF 2021
      • TDF 2022
        • Les reconnaissances du TDF 2022
        • Les étapes du Tour de France contemporain 2022
      • TDF 2023
        • Les étapes du Tour de France contemporain 2023
        • Les reconnaissances du TDF 23
      • TDF 2024
        • Les reconnaissances du TDF 2024
    • Ils ont collaboré à Chroniques
      • Chroniques de François Scali
      • Chroniques de Syrus
        • Secrets d’archi
        • Destins contrariés
        • Les Lettres Persanes
      • Chroniques de Jean-François Espagno
        • Lettres de Monmoulin
        • 7 péchés capitaux
      • Chronique du Philosophe
      • Chroniques de Gemaile Rechak
      • Chroniques du Geek
      • Chroniques de Martine
      • Chroniques de Franck Gintrand
      • A l’Est, du nouveau ?
      • Chroniques du candide
      • Chroniques de Mme. B
  • Architectes
    • Portraits
    • Rencontres
    • Contributions
    • Carnets de dessins
  • Réalisations
    • Visites
    • C’est d’actu
      • En France
      • Ailleurs dans le monde
      • Projets
    • Maisons individuelles
    • Logement collectif
    • Culture
    • Education
    • Bureaux
    • Santé
    • Mixte
    • Tours
    • Urbanisme
  • L’époque
    • Débats
      • Au fil de l’eau
      • La presse
      • Tribunes
      • Le dessous des images
      • Le dessous des mots
      • Courrier du coeur
    • Médias
      • Podcasts
      • Vidéos
      • Cinéma / Séries
      • Livres
      • Quizz
  • Le Kiosque
Accueil > Réalisations > C'est d'actu > A Nice, Le Plus de Baumschlager Eberle

A Nice, Le Plus de Baumschlager Eberle

23 septembre 2022

Le Plus
@Bouygues Immobilier – Baumschlager Erbele

L’EPA Nice Écovallée a désigné Bouygues Immobilier avec Baumschlager Eberle Architekten, lauréats de « Le Plus » à Nice (Alpes-Maritimes), dans le quartier du Grand Arénas, piloté par l’urbaniste François Leclercq. Livraison prévue 2025. Communiqué de l’aménageur.

Ce programme fait suite à une consultation lancée en mai 2021 qui s’inscrit dans le cadre du Plan de relance de l’activité économique engagé durant la crise sanitaire. Le Plus est une des dernières pièces urbaines du secteur du pôle d’échanges multimodal. Il s’agit d’un projet entièrement dédié à des bureaux, commerces et services de proximité (environ 6000 m² SDP tertiaire et 300 m² SDP de commerces et services).

Voisin du nouveau programme Unity (Nacarat/SCAU), Le Plus finalisera la requalification de la frange urbaine Sud du pôle d’échanges multimodal. Il s’inscrit entre le boulevard René Cassin et la rue Costes et Bellonte avec une forte visibilité depuis la future gare ferroviaire, située à 500 m de l’aéroport Nice Côte d’Azur.

@Bouygues Immobilier – Baumschlager Erbele

Le Plus est reconnaissable à sa forme compacte de cube parfait (35 m de large). Il se présente comme une sculpture urbaine minimaliste et compacte, avec des angles évidés en haut et en bas sur chaque face.

Il révèle un travail de couture urbaine : ouvert sur le quartier, avec des espaces publics qualitatifs et apaisés, articulant entre les parties nord et sud de Grand Arénas, Le Plus s’insère dans un environnement actif sans étouffer les bâtiments environnants, et laisse cohabiter flux piétons et véhicules.

Le rez-de-chaussée est à multiples usages. Il est conçu comme un véritable lieu de vie, de rencontre et d’échanges informels. En relation directe avec le parvis et le jardin, les entrées sont soulignées d’une part, par le dessin paysager, d’autre part, par la hauteur des châssis vitrés. Une fois à l’intérieur, un hall, en double hauteur largement ouvert, accueille une table de réception, un accès au noyau de distribution, aux commerces profitant également d’une double hauteur, et au local vélo.

Les espaces de bureaux sont tous connectés directement ou indirectement à de larges espaces extérieurs permettant de profiter du climat de la Côte d’Azur. Le Plus garantit un quotidien méditerranéen agréable, entre soleil et fraîcheur, espaces privés ou partagés.

La terrasse partagée, véritable rooftop, au niveau R+8 d’environ 420 m² sera accessible à tous les usagers. Cette position privilégiée, belvédère entre mer et montagne, en fait un espace propice pour des déjeuners le midi, les réunions informelles, un lieu de réception décontractée en fin de journée, ou encore des lieux de travail extérieurs.

Le Plus
@Bouygues Immobilier – Baumschlager Erbele

L’agence d’architecture autrichienne, Baumschlager Eberle Architekten, s’est approprié l’architecture méditerranéenne proposant un confort intérieur et extérieur. « Au-delà de l’aspect esthétique, l’enveloppe du bâtiment est un des éléments déterminants de la conception durable et environnementale. L’enveloppe extérieure doit refléter les valeurs de la ville tout en dégageant son identité architecturale propre et contemporaine » explique l’agence.

Le Plus porte un objectif bas-carbone par une structure mixte « béton architectonique + bois » et répond aux exigences des labels Écovallée Qualité (niveau très performant), Breeam, E+C- (Énergie Positive & Réduction Bas Carbone), BBCA (Bâtiment Bas Carbone), Biodivercity et BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens). Le raccordement au réseau de chaleur, alimenté par la récupération d’énergie sur les eaux traitées, permettra de garantir une ressource énergétique alimentée à 70% par des énergies renouvelables.

FacebookTweetLinkedInEpinglerE-mail


Par La rédaction Rubrique(s) : C'est d'actu, En France, Projets, Réalisations Mots-clés : Baumschlager Eberle, Bureau, Nice

Autres articles...

À Paris, restructuration de m62 par Chevalier + Guillemot
À Pantin, La Galerie, une réhabilitation signée ORY.architecture
À Lille, Christian de Portzamparc droit dans sa Botte
À Bordeaux, de Saint-Joseph des Carmes au coworking, par ZW/A

gantois

LA NEWSLETTER DE CHRONIQUES !

Accédez aux archives >

Merci! Votre adresse e-mail a bien été envoyée. Vérifiez votre boîte de réception ou vos «indésirables» (spam) afin de confirmer votre abonnement.

  Voir le Média-Kit de Chroniques

buildinglab.fr

Parole d’archi | Le podcast

Tous les podcasts >

A la une

Rachida 5 sur le départ, quel Mickey 6 pour le ministère de la Culture ?

2 septembre 2025

Vols à la cathédrale de Rouen : le ‘cold case’ Léon Bonnat

2 septembre 2025

Comment réconcilier Abidjan avec sa lagune ?

2 septembre 2025

Remarquable architecture, par Clément Guillaume

2 septembre 2025

HABIT@.10 – Le vide, le poème et le voyage

2 septembre 2025

À Shanghai, naufrage annoncé pour « The Louis » (Vuitton) ?

26 août 2025

Sondage

Parmi les cinq ministres de la Culture de Macron, lequel a selon vous été le plus utile à l’architecture…

lebenoid

Brèves

À Angers, Impulsion, résidence hybride dessinée par WOA

À Stains, Ressourcerie et Pôle médical par SOL Architecture

À Franconville, groupe scolaire Montédour par Moon Safari

À Blois, un Campus pour professionnels de santé selon A26

À Mulhouse, reconstruction du collège François Villon par Oslo Architectes

Voir toutes les brèves >

Vidéos

Au Sénégal, la bibliothèque signée croixmariebourdon

Voir toutes les vidéos >

Expositions

  • Archéologie inversée, Bibracte, inspirations de Pierre-Louis Faloci

    Archéologie inversée, Bibracte, inspirations de Pierre-Louis Faloci

  • Le Mur de Berlin. Un Monde Divisé

    Le Mur de Berlin. Un Monde Divisé

  • Tsuyoshi Tane : une Archéologie du Futur

    Tsuyoshi Tane : une Archéologie du Futur

  • Comprendre c’est approcher – Ivry Serres, Moïse Sadoun

    Comprendre c’est approcher – Ivry Serres, Moïse Sadoun

  • Le musée bleu, une architecture couleur du temps

    Le musée bleu, une architecture couleur du temps

  • XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

    XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

  • « Hors la benne » – Regards sur le réemploi des matériaux de construction

    « Hors la benne » – Regards sur le réemploi des matériaux de construction

  • Élégance et modernité. L’Art déco a 100 ans !

    Élégance et modernité. L’Art déco a 100 ans !

  • Lutte des classes, RAUM architectes

    Lutte des classes, RAUM architectes

  • Maud Caubet Architectes – HABITER

    Maud Caubet Architectes – HABITER

Voir toutes les expositions >

Concours

Prix Henry Le Même – Architecture à la lettre – un lieu, un texte

Voir tous les concours >

Livres

Livres Août Ville

Livres – De la dimension spirituelle de la ville…

Voir tous les livres >

À propos

Les chroniques sont le recueil de faits historiques regroupés par époques et présentés selon leur déroulement chronologique.

L’architecture, au cœur de toute civilisation, est indubitablement constituée de faits historiques et sa chronique permet donc d’en évoquer l’époque. Les archives du site en témoignent abondamment.

En relatant faits, idées et réalisations Chroniques d’Architecture, entreprise de presse, n’a d’autre ambition que d’écrire en toute indépendance la chronique de son temps.

Suivez Chroniques d’architecture

Facebook

Flux RSS

Communication

Nous contacter

Pour nous contacter, pour nous poser une question ou même vous plaindre ;-) accédez à notre formulaire en ligne en cliquant sur le lien ci-dessous.
Nous vous répondrons rapidement.
Accédez au formulaire de contact

Rubriques

  • Editos
  • Politique
  • Chroniques
  • Architectes
  • Réalisations
  • L’époque
  • Le Kiosque de Chroniques (boutique)
  • Toutes les newsletters
MODE D'AFFICHAGE : Clair Sombre

Copyright © 2015-2024 Chroniques d'architecture SAS + Clubbedin® - Tous droits réservés

Politique de confidentialité (RGPD) | Conditions Générales d’Utilisation (CGU) | Mentions Légales