En décembre 2018, la Carac – mutuelle d’épargne, de retraite et de prévoyance – a inauguré son nouveau siège social à Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine). Cet ensemble immobilier d’une superficie totale de 7 635 m², réalisé par l’architecte Raf Listowski, accueille désormais les élus et les salariés de la mutuelle. Communiqué de maîtrise d’ouvrage.
Une performance architecturale : plus de 2 ans de travaux
Le projet devait répondre à une demande forte : celle de créer un espace de travail cohérent et propice à l’agilité, à partir de deux immeubles de différentes époques. D’une part, un bâtiment de 1910 édifié en son temps pour accueillir le siège de l’entreprise Félix Potin et, d’autre part, un bâtiment datant des années 60.
C’est à l’issue de deux ans de travaux que le nouveau siège social de la Carac a pris forme. «Le challenge était de rendre l’immeuble parfaitement fonctionnel sans dénaturer ses ‘fondations’ et tout en lui conférant un haut niveau de performance énergétique. Pour cela, nous avons sculpté les deux bâtiments initiaux pour n’en faire plus qu’un. Nous avons imaginé́ un plan par rapport au volume disponible puis cherché les meilleures solutions pour l’inscrire dans les structures existantes», explique Raf Listowski.
En effet, le bâtiment 159 est composé de quatre étages et de deux niveaux de sous-sols. Quant à l’immeuble du 163, il est composé de six étages et de trois niveaux de sous-sols. En tenant compte de ces contraintes existantes, la distribution des deux immeubles et l’aménagement des bureaux ont été́ conçus de façon à faciliter la communication entre les services et à rationaliser l’utilisation des surfaces et des réseaux techniques.
L’organisation générale du bâtiment : un cadre de vie agréable au service de la performance
L’accès au siège social se situe au numéro 159. Au sein de ce bâtiment, se trouvent le hall d’accueil et les portillons d’accès. Une agence commerciale Carac est installée au rez-de-chaussée du 161 avenue Achille Peretti. Elle dispose d’un accès réservé́ au public.
Les nouveaux bureaux allient design, modernité et éco-responsabilité. Les aménagements y sont fonctionnels, modernes et conviviaux, ce qui reflète la volonté de favoriser le bien-être pour mieux travailler ensemble.
«Ce nouveau siège est à l’image de la Carac. Son aménagement a été réalisé dans le souci de préserver les spécificités architecturales des deux immeubles tout en les inscrivant dans un cadre innovant et ergonomique», précise Niad Christ, secrétaire générale de la Carac.
L’engagement environnemental du siège
Pour ce nouveau siège social, la Carac a tenu à s‘engager dans une démarche écoresponsable. «Nous avons choisi le label HPE-Rénovation 2009 car il est plus exigeant que les normes mises en place par la réglementation et plus adapté aux bâtiments tertiaires anciens, comme c’est le cas ici, le premier bâtiment datant de 1910 et le deuxième des années 1960, autrement dit à des époques où la construction était moins règlementée», souligne Jean Arzano, directeur Immobilier à la Carac.
Conseillée par l’architecte Raf Listowski, la Carac a tout mis en œuvre pour diminuer son empreinte environnementale : dans ses choix des matériaux d’isolation (isolation du bâtiment, éclairage adapté…), sa supervision de la consommation d’énergie (utilisation de chauffage contrôlé sur horloge…) …
«En intégrant ce nouveau siège, la Carac s’est dotée d’un bâtiment lui permettant de faire face à l’avenir et aux évolutions de l’épargne», conclut Claude Tarall, président de la mutuelle.
