Cybel Extension se veut le 1er réseau national spécialiste de la conception et de la réalisation d’extensions de maisons individuelles et de garages clé en main. En témoigne, réalisée sans maître d’œuvre, cette extension contemporaine en bois et aluminium avec terrasse sur pilotis, sur une maison traditionnelle de limoges (Haute-Vienne). Communiqué de ce bureau d’études.
Au départ, Monsieur et Madame L. avaient pour souhait d’agrandir la pièce de vie pour y installer à la fois un salon et une salle à manger. C’est pour eux une nouvelle étape dans l’évolution de leur habitat, car ils avaient déjà fait rénover cette longère traditionnelle.
Les propriétaires se sont d’abord adressés à un artisan charpentier local, qui, voyant qu’il n’y avait pas de plans pour l’extension, les a orientés vers Florian Boissard, dirigeant de l’agence Cybel Extension de Limoges. En tant que contractant général, il peut intervenir sur le projet dans sa globalité de la conception des plans avec le bureau d’études Cybel Extension (ou le cabinet d’architecture Archibel) jusqu’à la réalisation du chantier.
La maison se situe à Limoges, en dehors du centre, dans un quartier « aéré et vert » qui permet l’extension. L’agence Cybel Extension a conçu un projet de 17 m² qui s’appuie sur une terrasse existante, réalisée lors de la rénovation initiale de la maison et dont les fondations étaient saines.
Le principe constructif de l’ossature bois a très vite été retenu, pour s’adapter aux contraintes techniques, et aussi pour l’esthétisme apporté à l’ensemble : une structure contemporaine au bardage bois vertical et aux angles en aluminium anthracite qui rappellent le bandeau de toiture.
Une rénovation qui s’adapte parfaitement à l’existant
« Nous avons créé des surbots bois isolés afin de traiter les contraintes d’étanchéité en pied de mur », explique Florian Boissard. Et d’ajouter : « Pour rattraper la différence de hauteur entre le sol fini et la terrasse, nous avons réalisé une chape maigre et une isolation projetée en mousse polyuréthane qui nous a permis de compenser la pente de terrasse de (3%) ».
Un système constructif innovant pour une terrasse sur pilotis
L’extension se prolonge par une terrasse bois de 32 m² qui offre une deuxième pièce de vie salon/salle à manger et permet de profiter au mieux des extérieurs.
La terrasse sur pilotis est construite à partir d’un système de fondations innovant : des vis de fondations (Krinner) permettent de créer des points d’ancrage non invasifs, en filière sèche, avec un délai d’exécution optimisé. Cette solution de fondations peut être utilisée pour la construction d’extensions en ossature bois, à la suite d’une étude de sol et d’un dimensionnement adapté au projet.
Un chantier efficace : délais courts et isolation maximale
La construction est en ossature bois prémontée en atelier, assemblée sur site. Le gain de temps se situe essentiellement au niveau de la préfabrication en atelier. Aussi, l’avantage de la construction bois réside notamment dans le fait qu’il s’agit d’une filière sèche (pas de temps de séchage nécessaire sur le chantier).
En termes d’isolation, toute la structure bénéficie de matériaux à haute performance. En charpente de toiture, l’isolation est en ouate de cellulose, et en mousse polyisocyanurate (PIR) sous le support d’étanchéité (EPDM). Les murs sont quant à eux isolés en laine de bois.
Avec la volonté d’habiller encore mieux la maison, il a été décidé de créer un retour sur la largeur qui se termine par une entrée secondaire avec porte, casquette et éclairage intégré.