Début 2020 à Nantes (Loire-Atlantique), Emmanuel Combarel Dominique Marrec Architectes (ECDM), avec Raum architecte associé, ont livré pour Icade maître d’ouvrage Mayflower, un programme mixte de logements, bureaux et commerces de 13 000 m² SHON. Communiqué succinct.
Géométrisé, quantifié, le vide est le matériau prépondérant des façades. Organisé dans une accumulation de cavités, les vides viennent démultiplier la surface des logements par addition de volumes extérieurs ; volumes contenus où l’intimité de chacun est définie et protégée par une trame constructive : mi-balcon, mi-loggia mais assurément surfaces d’extension pour des logements jamais assez grands.
Le choix fondamental et structurant du projet est d’offrir à tous les logements de larges surfaces d’extension, avec une architecture qui permette que le plus grand nombre de logements soient prolongés par des espaces semi-extérieurs généreux sous forme de loggias, balcons démultipliés.
Ces surfaces extérieures sont une articulation généreuse entre intérieur et extérieur, entre le logement et son environnement. Les balcons ne sont pas seulement des surfaces extérieures, mais des espaces caractérisés.
Ces espaces extérieurs généreux, véritables espaces de liberté permettent de démultiplier les surfaces privatives dans une recherche d’harmonie entre un univers urbain et une idée volontaire de la place de la nature dans l’habitat.
