À Villeurbanne (Rhône), pour Promoval / Fontanel / 6ème Sens maîtres d’ouvrage, l’agence Triptyque (Olivier Raffaelli et Guillaume Sibaud) a livré en 2023 M45, un bâtiment à usages mixtes. Surface : 5. 000 m². Budget : n.c. Communiqué.
Situé au cœur du quartier Mansart de Villeurbanne, quartier au riche patrimoine industriel, M45 présente une vision audacieuse et contemporaine de la Ville Productive. Ce projet innovant sert de pont entre le passé industriel de la ville et les besoins changeants des espaces urbains modernes, intégrant de manière transparente les zones commerciales et de production dans un environnement dynamique et multi-usage.
Le patrimoine industriel réinventé
Plutôt que d’effacer l’histoire, le M45 l’embrasse et la revitalise. Conçu comme un hommage à l’héritage industriel de Villeurbanne, le bâtiment préserve des éléments architecturaux clés tout en introduisant une approche avant-gardiste de la fonctionnalité urbaine. Sa structure hybride fusionne les caractéristiques d’un ancien hangar industriel avec une esthétique raffinée et moderne, garantissant que l’histoire est non seulement reconnue mais célébrée dans chaque détail de sa construction.
Une conception compacte et adaptative
M45 est conçu comme un bâtiment compact, structuré en trois volumes principaux avec un noyau minimal. Cet agencement optimise l’espace en mutualisant les sorties de secours, intégrées aux coursives extérieures. Ces cheminements créent un rythme visuel distinct dans les cours de livraison, tout en ouvrant des lignes de visibilité au cœur de l’îlot. Au-delà de l’amélioration de l’accessibilité et de la circulation, cette conception favorise la flexibilité programmatique, permettant au bâtiment de s’adapter à un mélange diversifié d’utilisations, depuis les activités commerciales et éducatives jusqu’aux espaces résidentiels et de production.
Des espaces polyvalents et évolutifs
Conçu dans un souci d’adaptabilité, M45 propose des espaces réversibles qui peuvent évoluer en fonction des besoins de ses utilisateurs. L’architecture flexible du bâtiment permet des reconfigurations faciles, garantissant ainsi la viabilité à long terme des différentes fonctions. Au rez-de-chaussée et au premier étage, de petits ateliers d’artisans offrent un espace pour l’artisanat et la production locaux, tandis que les niveaux supérieurs abritent des bureaux et des unités commerciales, qui peuvent tous deux être réutilisés pour des usages alternatifs à mesure que les demandes évoluent au fil du temps.
Architecture essentialiste, impact maximum
Défini par une approche architecturale essentialiste, M45 incarne une simplicité raffinée qui privilégie à la fois la fonction et la forme. La subdivision du bâtiment en unités plus petites facilite l’accès direct au cœur du bloc, favorisant la perméabilité et la connectivité. Chaque volume présente un noyau de circulation rationalisé, complété par des passerelles interconnectées qui améliorent le mouvement et l’interaction, créant ainsi un espace urbain dynamique et interconnecté.
Une intégration fluide dans le tissu urbain
Au-delà de son innovation architecturale, M45 s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain existant, renforçant l’économie créative du quartier. En favorisant la production à petite échelle au sein de la ville, le projet promeut un modèle urbain plus compact et plus efficace, où diverses fonctions coexistent et se complètent.
M45 : Une nouvelle vision pour la Ville Productive
Plus qu’un simple bâtiment, le M45 témoigne de la manière dont une conception intelligente peut honorer l’histoire tout en ouvrant la voie à l’avenir. En proposant des espaces adaptables et réversibles dans un cadre essentialiste, il redéfinit le patrimoine industriel pour les besoins contemporains. En tant que modèle de revitalisation urbaine durable, M45 démontre comment l’architecture peut servir de lien entre le passé et le présent, insufflant une nouvelle vie aux paysages industriels, tout en façonnant les villes de demain.