L’Agence d’Architecture A. Bechu & Associés (AAAB) a conçu à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), pour Pimco Prime Real Estate maître d’ouvrage, la réhabilitation d’un immeuble de bureaux devenu Equilis. Surface : 16 500 m². Coût : n.c. Livraison prévue : septembre 2024. Communiqué.
Le programme demandait : un socle serviciel, six plateaux de bureaux de 1 718 m², quatre niveaux de sous-sols regroupant des places de stationnement mises à jour avec un ajout d’installation de vingt places destinées aux véhicules électriques ainsi que les locaux techniques, de production et de stockage pour le RIE, et la création d’un parking vélos distribué par une rampe d’accès indépendante. Compter également : 2 300 m² d’espaces verts, 600 m² de jardins et patios, des terrasses végétalisées du R+1 au R+7 et un rooftop au sixième étage de 370 m².
La vision
Le projet se distingue par sa démarche de rénovation visant à fusionner l’espace urbain avec l’essence même de son architecture. L’objectif primordial de cette transformation est d’harmoniser l’interaction entre l’espace public et le bâtiment lui-même, en mettant en œuvre des stratégies de conception axées sur l’ouverture et la transparence des façades. Cette approche vise à établir une connexion directe entre l’intérieur de l’édifice et son environnement extérieur, en mettant en place une entrée principale imposante qui sert de point de repère et en favorisant une interaction fluide entre les deux.
Le rez-de-chaussée, conçu pour s’ouvrir largement sur la ville, invite à la découverte et souligne l’importance du bien-être et de la qualité de vie au travail, grâce à l’intégration harmonieuse de vues panoramiques et de lumière naturelle. En outre, la relation entre nature et architecture est réaffirmée par l’aménagement de trois patios, dont un situé dans le hall d’accueil, accompagnés d’une voûte rétro-éclairée qui joue sur les matériaux et sur des tonalités terrestres chaudes pour inviter la nature au cœur de l’espace urbain et offrir une immersion unique dès l’entrée du bâtiment.
Ce dernier se dévoile alors autour d’un cœur d’îlot intime et exposé, établissant un dialogue entre intimité et visibilité.
Equilis émerge comme une expression tangible de ce renouveau, incarnant un engagement profond envers le respect de la nature et la promotion du bien-être. Ce projet ambitieux célèbre l’harmonie et propose une architecture innovante qui allie respect environnemental et avancées technologiques. Il se présente comme une œuvre d’art où chaque élément contribue à l’harmonie de l’ensemble, mettant en lumière l’importance de la lumière, de l’air et du paysage dans la conception architecturale. Le principe de biophilie, adopté comme ligne directrice, enrichit les espaces de travail en offrant un cadre apaisant et propice à la créativité.
La métamorphose des espaces de travail
La reconfiguration d’Equilis, destinée à accueillir une communauté professionnelle diversifiée, met l’accent sur l’augmentation significative des zones dédiées à l’interaction et à la collaboration. L’amélioration de la circulation interne, grâce à une optimisation des systèmes d’ascenseurs, facilite la communication et la fluidité au sein de cet écosystème vivant.
