L’architecte Alexandre Lacaze a livré en 2023 à Pau (Pyrénées-Atlantiques), pour Pau Béarn Habitat maître d’ouvrage, la réhabilitation (18 000 m²) de la résidence Saragosse. Sur ce projet complexe – plus de mille plans furent nécessaires – l’homme de l’art a fait appel à l’expertise de Gantois Architecture.
Le projet
Dans le cadre du PNRU, Pau Béarn Habitat a amorcé en 2017 la requalification et la résidentialisation des résidences Ansaberre et Saragosse, construites en 1975 et comprenant chacune 110 logements répartis en deux cages d’escaliers. Les travaux ont été lancés en 2021
Les objectifs de la maîtrise d’ouvrage concernaient la revalorisation de l’image des résidences, l’accompagnement du vieillissement de la population, la maîtrise des dépenses énergétiques et l’amélioration de la sécurité des résidents. Le programme demandait notamment la réfection et l’isolation de la toiture et en sous-sol, l’isolation thermique du bâtiment, la mise en place de nouveaux garde-corps sur les balcons, l’individualisation de la consommation de chauffage, la réhabilitation des pièces humides (cuisines, salles de bains, WC) et la rénovation du hall d’entrée et des parties communes (portes palières, interphones, éclairages, boîtes aux lettres, sols, peintures).
« Nous nous sommes attachés à transfigurer les bâtiments, en les différenciant les uns des autres pour faciliter l’appropriation des locataires. Le confort thermique des logements sera immédiatement amélioré par la vêture extérieure, bardage ou ITE, que les projets intègrent », explique l’architecte Alexandre Lacaze.
Les plus grandes typologies de logements se sont vues augmentées de balcons de grandes dimensions rompant la monotonie de ces tours des années ‘70. En pied de tour, les espaces sont paysagés, dessinés pour favoriser la convivialité et la sécurité. Tous les espaces prennent en compte le vieillissement de la population pour garantir le maintien à domicile des anciens.
« À l’intérieur des logements, les travaux ont permis de moderniser les réseaux d’électricité et de chaleur, la rénovation des pièces d’eau, et la mise aux normes des communs. Escaliers, paliers et ascenseurs participent à l’amélioration de la perception de cet imposant ensemble immobilier », conclut Alexandre Lacaze.
Prestations de Gantois Architecture & Bâtiment
« La rénovation de la résidence Saragosse 2, imaginées par l’architecte Alexandre Lacaze et mise en œuvre par l’entreprise Cance, était un dossier complexe et a demandé une étroite collaboration entre l’agence d’architecture, l’entreprise et notre bureau d’études. Les façades en cassettes type GEC, pleines et perforées apportent une nouvelle dynamique moderne à ce bâtiment des années ’70 », explique Fabrice Chabot, Chargé d’affaires de Gantois.
De fait, pour une surface totale d’environ 3 300 m², plus de 1 000 plans ont dû être réalisés du fait du nombre de pièces différentes colossal. En détails : cassettes type GEC, pleines et perforées (R60 U100 et R30 U60) en GALVA ép. 1.5 + thermolaquage RAL 9016 QUALISTEELCOAT (ST : OFFREDY).
« En s’appuyant sur les cassettes de la gamme Rythmic, nous avons étudié le calepinage et nous avons fourni les formats capables prêts à poser », poursuit Stéphane Pouyot, Directeur Activité Architecture et Bâtiment de Gantois.
« Parmi nos collections, cette gamme permet de mettre en œuvre les projets d’habillage de façades soit à plat, soit en cassette avec notre système de structure secondaire Couliss’o pour un esthétisme soigné », dit-il.
Noter enfin que tous les matériaux Gantois utilisés sur ce projet sont recyclables.
Gantois habille l’espace – Design by Gantois
De la passion du métal est née la passion du beau… Créée en 1894, la société Gantois est une référence industrielle dans les domaines des métaux tissés et perforés.
Depuis sa création, Gantois Industries apporte des solutions métalliques innovantes pour les applications architecturales. Le métal sous toutes ses formes est une source inépuisable d’inspiration. Qu’elles soient travaillées à plat, en volume, en fil, les différentes technologies de production développées par Gantois apportent des solutions adaptées pour chaque projet.
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