ENIA architectes a inauguré en 2025 les sept bâtiments rénovés du campus santé de l’Université de Rennes (Ille-et-Vilaine), première étape du plan Rennes Campus 2030. Surfaces et coûts : n.c. Communiqué.
L’Université de Rennes et ENIA architectes ont inauguré le 7 janvier le campus santé rénové de l’Université de Rennes, un moment clé de ce projet inédit par son ampleur qui lance idéalement la nouvelle phase du pilote, qui concernera cette fois les campus Centre et de Beaulieu. Et par là de valider en partie la fiabilité de l’ambitieux plan global de modernisation et de transition environnementale, urbaine et sociale Rennes Campus 2030. Sur 15 ans et pour un budget de 500 M€, il prévoit la rénovation de 100 % du patrimoine immobilier de l’université, soit 310 000 m² répartis en 150 bâtiments, dont beaucoup sont l’œuvre de Louis Arretche, l’ « architecte qui a modelé Rennes » dans les années ‘60.
Le projet architectural
« Voilà qui invite à porter un regard nouveau sur le patrimoine de la seconde moitié du siècle passé ; souvent remarquable et d’une indubitable modernité mais globalement méjugé. Évidemment, ce patrimoine gigantesque a de l’avenir ; à condition toutefois de l’y adapter. Une entreprise nécessaire qui, par son urgence et son ampleur, appelle une grammaire augmentée de la rénovation. C’est la proposition que développe ce projet pilote initié par l’Université de Rennes, inspirée de la méthode qui avait permis à Louis Arretche d’optimiser la construction tout en lui offrant une grande liberté de création. Et qui aujourd’hui satisfait aussi bien aux exigences de valorisation d’un ensemble emblématique, qu’à la nécessité de réduire radicalement sa consommation énergétique et d’améliorer le confort d’usage dans la durée, hiver comme été. L’enjeu est donc pluriel, et par là passionnant : conjuguer création originale, performance et massification, dans le respect de l’existant et de ses occupants. En somme, rénover autrement », expliquent Mathieu Chazelle, Simon Pallubicki & Brice Piechaczyk, associés fondateurs de ENIA architectes.
Une stratégie plurielle et évolutive
Une stratégie évolutive et plurielle a été développée pour répondre à l’ensemble des enjeux patrimoniaux, esthétiques, techniques et de méthode de cette opération inédite. La clé : la construction hors-site. Un procédé déjà adopté par Louis Arretche, qui lui a notamment permis d’optimiser la construction et, malgré l’échelle, de parvenir à une cohérence d’ensemble. Et qui aujourd’hui permet de revaloriser une architecture remarquable sans entraver l’activité de l’université, en l’enrichissant d’éléments sur-mesure, d’une grande finesse et ultra-performants.
Enrichir la grammaire de la rénovation
Les objectifs de performance énergétique et thermique, le respect de l’écriture de Louis Arretche et le souci constant d’harmonie avec l’existant ont placé la conception des modules du parement au cœur du projet architectural. Fabriqués hors-site, en France, ces éléments en Béton fibré à ultra-haute performance (BFUHP), un matériau innovant d’une grande finesse, permettent de conserver la régularité des façades ainsi que la minéralité caractéristique des bâtiments, tout en réduisant considérablement leur consommation énergétique, en améliorant leur confort d’usage, et en leur donnant de l’éclat. Une autre façon de contribuer au rayonnement de l’université.
Une approche prospective
Pour permettre à l’université de suivre l’évolution coût/performance de l’opération et faciliter sa prise de décision, puis à la maîtrise d’œuvre d’optimiser son efficacité et sa précision, eniaLAB a développé une approche prospective de l’intervention, basée sur un logiciel évolutif spécialement créé. Une approche qui vise à anticiper l’action simultanée de plusieurs paramètres sur le déroulement de l’opération pilote et, par extension, sur la rénovation de l’ensemble du patrimoine immobilier de l’université. Elle peut ainsi s’assurer à chaque phase de la pertinence de la stratégie retenue, ainsi que de sa capacité à mener à bien le plan Rennes Campus 2030 dans son intégralité.