La rade de Toulon (Var) sera en partie réaménagée par Corinne Vezzoni, SNØHETTA et HYL Paysagistes. Le groupement a remporté l’appel à projet « L’Avenir de la rade de Toulon – De Mayol à Pipady » pour la Métropole Toulon Provence Méditerranée. Premières livraisons attendues pour 2025. Communiqué.
Corinne Vezzoni et associés, SNØHETTA et HYL Paysagistes planchent sur le lot 1 de « Toulon Port 3.0 », remporté en 2021 dans le cadre de l’appel à projet « L’Avenir de la rade de Toulon – De Mayol à Pipady » pour la Métropole Toulon Provence Méditerranée, pour réaménager l’ancien site de la DCNS.
Cet appel à projets s’inscrit dans la vaste opération de requalification urbaine et paysagère d’un périmètre de 44 hectares au sein de la rade de Toulon, entre le stade Mayol et la plage de Pipady.
Le Lot 1 repose sur une triple ambition : ouvrir la ville sur la rade, constituer une porte d’entrée majeure depuis la mer et développer un projet paysager inscrit dans la trame urbaine et les usages toulonnais.
Corinne Vezzoni et associés travaillera à nouveau aux côtés de ses partenaires sur un grand projet urbain structurant pour Toulon. « Nous sommes ravis de pouvoir à nouveau travailler sur un projet majeur qui raconte la reconquête de Toulon vers la mer et retrace son histoire et son passé militaire. Tout notre travail a été de retrouver la mémoire de ce lieu et d’offrir l’accès à la mer en plein coeur de ville. Une nature méditerranéenne envahit l’ensemble du site autour des thèmes de l’eau sous toutes ses formes : eau douce, eau salée, eau de pluie, plantes aquatiques et thalassothermie », explique Corinne Vezzoni.
« Toulon Port 3.0 » constitue une première étape structurante dans l’évolution qui s’engage des terrains militaires de la DCNS. Afin d’inscrire le site dans le prolongement du centre-ville et d’offrir aux Toulonnais de nouvelles perspectives sur la rade, le projet s’articule autour de deux promenades, véritables colonnes vertébrales de l’est de la rade : d’une part, la promenade littorale longeant le bord de mer et d’autre part, la promenade urbaine cheminant le long des grands axes depuis l’hôtel de ville jusqu’à Pipady.
Le groupement propose sur un site de plus de trois hectares un nouvel ensemble urbain, permettant d’ouvrir la ville sur la rade, qui développera 59 000 m² de constructions et comprendra une grande mixité d’usages dont un grand parc public de près de deux hectares ouvert sur la mer, véritable îlot de fraîcheur ; un nouveau lieu culturel inédit situé dans la Halle Marine qui sera rénovée incluant notamment l’Océanaute ou encore un espace de culture scientifique immersif conçu avec la Cité des sciences et de l’industrie et la Fondation Tara… formant un parcours animé et attractif.
En réponse à l’ambition environnementale portée par la Métropole Toulon Provence Méditerranée, ce projet, porté par Eiffage Immobilier et Icade Promotion se veut exemplaire en reflétant les stratégies bas carbone portées par le groupement pour une ville plus durable, sobre et résiliente.
Conçu selon la démarche Quartier Durable Méditerranéen, le projet tirera parti des atouts du site en développant un réseau de thalassothermie utilisant l’énergie renouvelable de la mer pour chauffer et rafraichir le quartier, en déployant une démarche exemplaire d’économie circulaire, et en renforçant la biodiversité locale.
La livraison des premiers bâtiments est attendue pour 2025.
