Le SIMI a décerné le 13 décembre les Grands Prix SIMI Habitat & Logement 2023 qui « mettent à l’honneur les opérations immobilières d’habitat et de logement remarquables » et qui « saluent le rôle essentiel du logement et de l’habitat en qualité d’acteurs de l’attractivité des territoires, de socles essentiels à la création d’un environnement urbain propice à la qualité de vie ». Ce palmarès a distingué trois lauréats pour « leur réalisation d’exception ». Découverte.
Grand Prix SIMI 2023 – Habitat & Logement
SKY & GARDEN, Asnières sur Seine (92)
Présenté par MAISON EDOUARD FRANCOIS
Des jardins dans le ciel. « Sky & Garden » est le quartier résidentiel de la nouvelle Zac du Parc d’affaires d’Asnières-sur-Seine. Un quartier dédié à l’architecture urbaine, dans lequel certains immeubles sont coiffés de serres agricoles ou de potagers partagés. Les pieds dans le grand parc central qui finit sur Seine, il est fait d’immeubles en pierre et brique qui se jouent de l’architecture faubourienne. Un jeu savant dans lequel s’entremêlent des références « HBM, ceinture rouge » et son école « Jules Ferry » twistée. Entremêlée, une tour éponyme innove dans les usages avec ses « balcons jardins dans le ciel » détachés des logements situés en dessous. De la pure « hauteur pour tous » dans laquelle les logements les plus bas orientés nord, se voient offrir les terrasses les plus hautes côté sud avec en prime des vues Seine panoramiques.
Bien perché, un immense triplex-terrasses situé au 17/18/19ème étages offre 360 degrés d’horizons franciliens. Un signe clair de désirabilité pour ce nouveau territoire du Grand Paris, soustrait à la banlieue.
Prix Spécial SIMI 2023 – Habitat & Logement / Transformation urbaine
LA PORTE BLEUE, Marseille (13)
Présenté par GROUPE CONSTRUCTA
Une résidence de tourisme exceptionnelle. Une mixité d’usages au cœur d’un quartier en pleine mutation (Euromed I) avec la création d’une résidence de tourisme 4* exploitée par Odalys avec 252 chambres complétée par 64 appartements avec des vues mer époustouflantes qui ont permis, là aussi, de créer un marché résidentiel haut de gamme dans le secteur.
• 414 voûtes comme autant de références aux architectures méditerranéennes séculaires réinventées par PietriArchitectes.
• La vertu et l’impact d’une architecture et d’une construction en circuit court.
• Le premier béton blanc décarboné grâce à l’utilisation d’un déchet ultime dans sa composition : le laitier des hauts fourneaux sidérurgiques de l’étang de Berre (à quelques km de l’implantation de La Porte Bleue).
• 75% de GES en moins lors de sa phase d’exploitation grâce à sa connexion avec la boucle d’eau de mer Thassalia installée sur le Port de Marseille.
Prix Spécial SIMI 2023 – Habitat & Logement / “Innovation des Usages”
ECLA Paris Palaiseau, Palaiseau (91)
Présenté par OCEANIS PROMOTION
La plus grande résidence d’Europe. Océanis, filiale de Uxco Group, conçoit depuis 25 ans des résidences services à vocation hôtelière et étudiante. A la genèse d’ECLA, en 2016, Océanis initie un Think-tank, composé d’universitaires, de chercheurs, philosophes et sociologues, pour l’accompagner sur la conception des résidences de demain en tenant compte des évolutions des modes de vie. Peu à peu, le concept s’est dessiné, mettant en avant l’importance de créer un véritable lieu de vie, où la technologie se met au service de l’apprentissage et de l’épanouissement personnel.
Le plus gros pari a été de penser ce concept dans un volume atypique : le projet étant basé sur la volonté d’offrir une offre de services plurielle, il a fallu trouver le bon rapport entre la superficie des espaces communs et le nombre de logements. Aujourd’hui se déploient près de 1 400 logements, proposant une variété d’hébergements.