• S’abonner
  • Mon compte
    • Tableau de bord
    • Mes commandes
    • Mes adresses
    • Détails du compte

Chroniques d‘architecture

Actualité de l‘architecture

MODE D'AFFICHAGE : ClairSombre
  • Editos
    • Editos
  • Politique
  • Chroniques
    • Chroniques-Photos
    • Chroniques d’Alain Sarfati
    • Chroniques de Stéphane Védrenne
    • Journal d’une jeune architecte
    • Chroniques d’Erieta Attali
    • Chroniques du Mékong
    • Chronique d’Outre-Manche
    • Chroniques de Sable
    • Chroniques de l’avant-garde
    • Chroniques de Jean-Pierre Heim
    • Chroniques de Dominique Bidou
      • Chroniques de l’intensité
      • Chroniques du Café du Commerce
    • Chronique Sillages
    • Chroniques de Philippe Machicote
    • Chroniques d’Eric Cassar
      • Chroniques Habit@
      • Chroniques des n-spaces
    • Chroniques d’Abidjan
    • Chroniques d’EVA
    • Chroniques des limites planétaires
    • Chroniques de la catastrophe annoncée
    • Psychanalyse de l’architecte
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 1
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 2
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 3
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 4
      • Psychanalyse de l’Architecte – Saison 5
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 6
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 7
        • L’affaire Dubois vue par la presse internationale
        • Le syndrome de l’architecte D.
        • L’affaire Dubois vue par la police
    • Tour de France
      • TDF 2021
      • TDF 2022
        • Les reconnaissances du TDF 2022
        • Les étapes du Tour de France contemporain 2022
      • TDF 2023
        • Les étapes du Tour de France contemporain 2023
        • Les reconnaissances du TDF 23
      • TDF 2024
        • Les reconnaissances du TDF 2024
    • Ils ont collaboré à Chroniques
      • Chroniques de François Scali
      • Chroniques de Syrus
        • Secrets d’archi
        • Destins contrariés
        • Les Lettres Persanes
      • Chroniques de Jean-François Espagno
        • Lettres de Monmoulin
        • 7 péchés capitaux
      • Chronique du Philosophe
      • Chroniques de Gemaile Rechak
      • Chroniques du Geek
      • Chroniques de Martine
      • Chroniques de Franck Gintrand
      • A l’Est, du nouveau ?
      • Chroniques du candide
      • Chroniques de Mme. B
  • Architectes
    • Portraits
    • Rencontres
    • Contributions
    • Carnets de dessins
  • Réalisations
    • Visites
    • C’est d’actu
      • En France
      • Ailleurs dans le monde
      • Projets
    • Maisons individuelles
    • Logement collectif
    • Culture
    • Education
    • Bureaux
    • Santé
    • Mixte
    • Tours
    • Urbanisme
  • L’époque
    • Débats
      • Au fil de l’eau
      • La presse
      • Tribunes
      • Le dessous des images
      • Le dessous des mots
      • Courrier du coeur
    • Médias
      • Podcasts
      • Vidéos
      • Cinéma / Séries
      • Livres
      • Quizz
  • Le Kiosque
Accueil > Chroniques > Ils ont collaboré à Chroniques > Lettres de Monmoulin > L’architecte d’aucun secours pour Alphonse Monmoulin ?

L’architecte d’aucun secours pour Alphonse Monmoulin ?

17 mars 2020

Alphonse Monmoulin a signé un contrat de construction pour sa nouvelle demeure avec Maisons-Hypnos Construction. Mais, bientôt, quelques doutes l’effleurent quant aux affirmations du constructeur de maison individuelle (CMI). Ce maître d’ouvrage malgré lui finit par se renseigner auprès d’un architecte. Trop tard ? Lettres de Monmoulin.

↖ Alphonse et Vivette Monmoulin contact@monmoulin.youpi! 12/05/20.. à 17h40
à : tonton Charles <charlarchi@pointd.org>

Bonjour Tonton Charles,

Comment vas-tu ? Bien j’espère, ainsi que vous tous.

Comme tu habites loin et qu’on ne voulait pas te déranger, je ne t’avais pas demandé de t’occuper de la construction de notre maison. Et puis, un architecte, on ne savait pas si c’était possible pour nous, , même si on est tes neveux… Il faut dire aussi que nous étions tellement empressés de commencer cette belle aventure qu’on a signé le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) très vite, sans trop réfléchir – et même sans réfléchir du tout. On est des fonceurs 😁.

Comme tout le monde dit que le CCMI est le contrat le plus protecteur, on ne risque rien, n’est-ce pas ? Mais on se pose des questions. As-tu un moment pour quelques conseils ?

Le constructeur – Maisons-Hypnos, il s’appelle – a déposé la demande de permis il y a trois mois mais aujourd’hui, on n’a toujours pas le permis. Je croyais que le délai était de deux mois. Le CMI nous a dit qu’il avait reçu des demandes complémentaires de la mairie, mais je n’ai pas bien compris ce que c’était car l’explication de son commercial est sibylline. Il nous dit que « c’est normal », de ne pas nous inquiéter. Qu’en dis-tu ? Nous, on n’y connaît rien.

Nous avons déjà payé en plus une étude de sol, obligatoire pour faire les fondations, il paraît. Ça nous a coûté 1 500€. Et pas de chance, le CMI nous a dit que, du coup, il devait faire des fondations plus grandes que prévu et que ça va coûter 8 000€ de plus* car comme on n’avait pas d’étude de sol quand on a signé le CCMI, il ne pouvait pas le savoir et donc que c’est de notre faute.

Est-ce qu’on doit vraiment payer tout ça ? Notre futur voisin nous a rapporté ce que lui avait dit son CMI : « qu’il n’avait pas eu besoin d’étude de sol et que sa maison ne s’enfoncera pas* et qu’on pouvait lui faire confiance car à chaque fois qu’il a fait faillite il a recommencé, qu’il en est maintenant à sa 4° société de construction et donc qu’il a une grande expérience des sinistres ».

Il en a de la chance, ce voisin, d’être tombé sur ce CMI qui lui fait faire des économies en ne lui demandant pas de payer plus cher et qui sait faire des maisons qui ne s’enfoncent pas, même avec des fondations trop petites !

Grosses bises

Alphonse et Vivette
<garanti sans virus>

↖ moi charlarchi@pointd.org 13/05/20.. à 09h20
à : Alphonse et Vivette <contact@monmoulin.youpi!>

Bonjour les neveux,

Nous allons bien, merci.

J’ai bien lu votre mél et les lettres échangées avec votre CMI, en pièces jointes. Première mauvaise nouvelle, vous seriez surpris d’apprendre à quel point un architecte peut se révéler rentable quand il s’agit de construire une maison pour des particuliers. Mais ce n’est pas le sujet de votre mél.

D’où – seconde mauvaise nouvelle – quelque chose me dit que votre feuilleton va connaître de nombreux épisodes, voire de nombreuses « saisons », plusieurs printemps, plusieurs étés, et aussi plusieurs automnes et hivers avant que vous soyez chez vous … En effet, une fois le contrat CCMI signé, il n’y a plus grand-chose à faire. Vous avez donné à votre CMI tous les pouvoirs, il peut maintenant faire ce qui lui plaît.

Ou alors, vous devez le menacer de tout arrêter et porter plainte.

Je réponds quand même à vos questions. La loi est claire et simple, elle s’applique à tout le monde, y compris aux CMI : « Non », le CMI ne pouvait pas vous demander de payer l’étude de sol, et « Non », il ne devait pas vous demander de payer un surcoût de fondations et, « Oui », il doit faire ses fondations plus profondes comme le demande l’étude de sol mais pour le même prix que celui indiqué dans le CCMI.

Et vous auriez mieux fait de ne pas lui déléguer les relations avec la mairie. Et même vous auriez mieux fait de… – bon, maintenant, c’est trop tard.

Tenez-moi au courant de la suite.
Bonne chance, les fonceurs !

Charles Curbo
Architecte DPLG
Rue traversière
Segré-sur-Willamette

↖ Alphonse et Vivette Monmoulin contact@monmoulin.youpi! 15/05/20.. à 08h01
à : maison Hypnos <hypnos@caïman.paradis>

Cher Monsieur Ryant,

Notre oncle architecte nous a dit que vous deviez faire les fondations comme ce que demande l’étude de sol mais sans nous demander de payer plus cher. Et que c’était la loi. Vous comprenez, déjà qu’on a payé l’étude de sol alors qu’on ne le savait pas avant, on n’a pas 8 000€ de disponible. C’était l’argent qu’on avait gardé pour faire la cuisine.

Comment peut-on faire ?

Cordialement,

Alphonse Monmoulin
<garanti sans virus>

↖ maison Hypnos hypnos@caïman.paradis 05/15/20.. 06:49
à : Monmoulin <contact@monmoulin.youpi!>

Cher Monsieur Monmoulin,

Permettez-moi de m’étonner de votre courrier. Je ne sais pas à quel architecte vous vous êtes adressés mais il raconte des balivernes. En effet, il est bien évident que vous devez payer ces 8000€ pour des fondations conformes à l’étude. Je ne vais pas construire une maison bancale tout de même et je ne vais quand même pas payer les fondations de votre maison de ma poche.

Cela écrit, le chantier est prêt à démarrer. Si vous avez besoin de réfléchir, pas de souci mais je serai obligé de déplacer mes équipes sur un autre projet et de repousser le début de votre chantier et qui sait quand je pourrai réorganiser le calendrier. Nous sommes très occupés vous savez, et la satisfaction de tous nos clients est notre première priorité.

En tout état de cause, n’ayez aucune inquiétude car je connais un cuisiniste qui vous fera sûrement un prix si je lui demande.

Bien cordialement,

Thierry Ryant
Maisons-Hypnos Construction
«Pour dormir sur vos deux oreilles»
Main Street
George Town
Cayman Islands

↖ Alphonse et Vivette Monmoulin <contact@monmoulin.youpi!>
à : tonton Charles <charlarchi@pointd.org>

Cher Tonton,

Bon, finalement, on a payé les 8 000€ de plus au CMI, on s’arrangera pour la cuisine. Et on ne voulait pas que le chantier s’arrête – surtout qu’il n’est même pas commencé. Vivette est tellement impatiente d’avoir sa propre maison.

Je te raconterai la suite.

Bises, Alphonse
<garanti sans virus>

Propos recueillis par Jean-François Espagno
Pour retrouver les épisodes précédents des Lettres de Monmoulin

* tiré de faits authentiques

FacebookTweetLinkedInEpinglerE-mail


Par Jean-François Espagno Rubrique(s) : Lettres de Monmoulin

Autres articles...

CMI
Contrat de construction d’une maison individuelle : le réquisitoire
M. & Mme. Monmoulin
Scoop : M. & Mme. Monmoulin se sont fait avoir par un constructeur
Député
Monsieur le Député, je vous fais une lettre
la loi c'est la loi
Monmoulin vs Maisons-Hypnos : de la lettre et l’esprit (bas) des lois

les entretiens d’eva

LA NEWSLETTER DE CHRONIQUES !

Accédez aux archives >

Merci! Votre adresse e-mail a bien été envoyée. Vérifiez votre boîte de réception ou vos «indésirables» (spam) afin de confirmer votre abonnement.

  Voir le Média-Kit de Chroniques

metal deploye

Parole d’archi | Le podcast

Tous les podcasts >

A la une

Le Louvre, concours international : à 135 boules, c’est cadeau !

8 juillet 2025

Projet du Louvre : où est passé Colbert ?

8 juillet 2025

Journal d’une jeune architecte – Le seuil de l’été : transmissions et métamorphoses

8 juillet 2025

En architecture, le Chantier est le sujet !

8 juillet 2025

Non loin des pavés, la plage…

8 juillet 2025

Saclay, une ville sinon rien ?

8 juillet 2025

De la critique et de la ‘’désobédience’’ en architecture

1 juillet 2025

Le vitrail de l’Annonciation de la rose sud de Notre-Dame de Paris, Anvers et contre tout

1 juillet 2025

Sondage

Selon vous, laquelle de ces agences internationales est certaine d’intégrer le top cinq du concours du Louvre :

pole eva – adig

Et pendant ce temps-là…

À Hong Kong, Kai Tak Stadium, par Populous

À Venise, un nouveau stade municipal, par Populous

À Paris, 344 logements par ITAR Architectures

À Toulouse, Les Jardins de Pouvourville, 84 logements par TAA

À Ivry-sur-Seine, 83 logements par Lambert Lénack

À Neuilly, Galerie Peretti ou 56 logements par ORY.architecture

Voir toutes les brèves >

Vidéos

Au Cambodge, Coconut Club & Park par KANOPEA STUDIO

Voir toutes les vidéos >

Expositions

  • Braillard, architectes de père en fils – 80 ans de projets

    Braillard, architectes de père en fils – 80 ans de projets

  • Comment allons-nous ?

    Comment allons-nous ?

  • Notre-Dame de Paris, des bâtisseurs aux restaurateurs à la Cité de l’architecture

    Notre-Dame de Paris, des bâtisseurs aux restaurateurs à la Cité de l’architecture

  • XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

    XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

  • PULSE – Au rythme de la lumière et du son, par 1024 architecture

    PULSE – Au rythme de la lumière et du son, par 1024 architecture

  • Tsuyoshi Tane : une Archéologie du Futur

    Tsuyoshi Tane : une Archéologie du Futur

  • Nos pieds d’argile – À la recherche d’une habitabilité pragmatique, Matali Crasset

    Nos pieds d’argile – À la recherche d’une habitabilité pragmatique, Matali Crasset

  • Les gratte-ciel par la racine – Regards sur le modernisme tardif

    Les gratte-ciel par la racine – Regards sur le modernisme tardif

  • Le musée bleu, une architecture couleur du temps

    Le musée bleu, une architecture couleur du temps

  • Élégance et modernité. L’Art déco a 100 ans !

    Élégance et modernité. L’Art déco a 100 ans !

Voir toutes les expositions >

Concours

Trophée béton Ecoles : PFE & Studio

Voir tous les concours >

Livres

chroniques LA UNE livres 27mai Futur durable

Livres – pour un futur durable, ici et là-bas…

Voir tous les livres >

À propos

Les chroniques sont le recueil de faits historiques regroupés par époques et présentés selon leur déroulement chronologique.

L’architecture, au cœur de toute civilisation, est indubitablement constituée de faits historiques et sa chronique permet donc d’en évoquer l’époque. Les archives du site en témoignent abondamment.

En relatant faits, idées et réalisations Chroniques d’Architecture, entreprise de presse, n’a d’autre ambition que d’écrire en toute indépendance la chronique de son temps.

Suivez Chroniques d’architecture

Facebook

Flux RSS

Communication

Nous contacter

Pour nous contacter, pour nous poser une question ou même vous plaindre ;-) accédez à notre formulaire en ligne en cliquant sur le lien ci-dessous.
Nous vous répondrons rapidement.
Accédez au formulaire de contact

Rubriques

  • Editos
  • Politique
  • Chroniques
  • Architectes
  • Réalisations
  • L’époque
  • Le Kiosque de Chroniques (boutique)
  • Toutes les newsletters
MODE D'AFFICHAGE : Clair Sombre

Copyright © 2015-2024 Chroniques d'architecture SAS + Clubbedin® - Tous droits réservés

Politique de confidentialité (RGPD) | Conditions Générales d’Utilisation (CGU) | Mentions Légales