Après trois ans de travaux, Foncière des Régions a inauguré le 11 mai 2017 l’immeuble de bureaux Silex 1, une opération située au coeur du quartier Lyon Part-Dieu conçue par AIA Architectes et livrée en janvier 2017. Aujourd’hui louée en quasi-totalité, le projet traduit la volonté de renouveau de ce quartier tertiaire de référence grâce à la création d’espaces de travail tournés vers la performance et le confort. Communiqué de l’opérateur.
C’est en 2014 que Foncière de Régions, opérateur immobilier européen engagé aux côtés des acteurs du territoire lyonnais depuis plus de 10 ans, lance l’opération de démolition-reconstruction de Silex 1. Aujourd’hui, ce sont 10 700 m² de bureaux neufs et services qui s’élèvent sur huit étages à deux pas de la gare Lyon Part-Dieu.
Avec sa façade blanche en Corian, Silex 1 constitue un nouveau repère du quartier Lyon Part-Dieu, premier quartier tertiaire régional français. Alliant architecture contemporaine, avec un projet signé AIA Architectes, et prestations premium répondant aux nouvelles attentes des entreprises, Silex 1 est d’ores et déjà loué à 90% et occupé par BNP Paribas, Axxes et Nextdoor.
Inscrit dans le quartier selon les principes du projet urbain pensé par l’AUC, l’immeuble offre des plateaux de bureaux flexibles et lumineux, et un cadre végétal unique à la Part-Dieu constitué de deux patios paysagers de 100 m² et d’un jardin suspendu de 610 m² accessible aux occupants.
Le socle actif de 1 200m², premier du genre de la Part-Dieu, a réservé des espaces de 7 m de hauteur pour les rez-de-chaussée accueillant services et commerces. Silex 1 accueillera dans ces espaces un Nextdoor café (cafétéria-after work, espace restauration, espaces «animation» et épicerie) et une agence vitrine et digitale de BNP Paribas. Conçu dans une logique d’ouverture sur la ville, Silex 1 accueille une oeuvre unique, baptisée Blue Cumulus, installée dans son hall en double hauteur et créée sur mesure par le studio new-yorkais SOFTlab.
En lien avec les ambitions développement durable de Foncière des Régions, l’immeuble dispose d’une double certification NF HQETM passeport «Excellent» et BREEAM® niveau «Excellent», associée au label de performance énergétique BBC-effinergie.