• S’abonner
  • Mon compte
    • Tableau de bord
    • Mes commandes
    • Telechargements
    • Mes adresses
    • Détails du compte
  • 0 Article0,00 €

Chroniques d‘architecture

Actualité de l‘architecture

MODE D'AFFICHAGE : ClairSombre
  • Editos
    • Editos
    • Tribunes
  • Politique
  • Chroniques
    • Chroniques-Photos
    • Chroniques de François Scali
    • Chroniques d’Alain Sarfati
    • Chronique d’Outre-Manche
    • Chroniques d’Erieta Attali
    • Chroniques de Stéphane Védrenne
    • Chronique du Philosophe
    • Chroniques de Syrus
      • Secrets d’archi
      • Destins contrariés
      • Les Lettres Persanes
    • Journal d’une jeune architecte
    • Tour de France
      • TDF 2021
      • TDF 2022
        • Les reconnaissances du TDF 2022
        • Les étapes du Tour de France contemporain 2022
    • Chroniques de Jean-Pierre Heim
    • Chroniques de Dominique Bidou
      • Chroniques de l’intensité
      • Chroniques du Café du Commerce
    • Chroniques de Jean-François Espagno
      • Lettres de Monmoulin
      • 7 péchés capitaux
    • Chroniques de l’avant-garde
    • Chroniques d’Eric Cassar
      • Chroniques des n-spaces
    • Psychanalyse de l’architecte
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 1
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 2
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 3
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 4
    • Ils ont collaboré à Chroniques
      • Chroniques de Gemaile Rechak
      • Chroniques du Geek
      • Chroniques de Martine
      • Chroniques de Franck Gintrand
      • A l’Est, du nouveau ?
      • Chroniques du candide
      • Chroniques de Mme. B
  • Architectes
    • Portraits
    • Rencontres
    • Contributions
    • Carnets de dessins
  • Réalisations
    • C’est d’actu
      • En France
      • Ailleurs dans le monde
      • Projets
    • Maisons individuelles
    • Logement collectif
    • Culture
    • Education
    • Bureaux
    • Santé
    • Mixte
    • Tours
    • Urbanisme
  • Médias
    • Podcasts
    • Au fil de l’eau
    • Le dessous des mots
    • Le dessous des images
    • Vidéos
    • Livres
    • Quizz
    • Courrier du coeur
  • Le Kiosque
Accueil > Réalisations > C'est d'actu > La pièce en plus en un acte de Bruno Rollet

La pièce en plus en un acte de Bruno Rollet

16 janvier 2018

@ Bruno Rollet

A la Résidence du Lac, quartier des Aubiers à Bordeaux, les logements en accession sociale sont équipés d’une pièce de 10m² «en plus». Ces logements conçus par Bruno Rollet répondent à «l’impérieuse nécessité d’apporter davantage de mixité dans les anciens quartiers des années 1970 jusqu’ici enclavés». Communiqué.

Le projet Résidence du Lac a pris au mot le thème central du concours «Le logement comme composante de fabrication de la ville».

La démarche de l’agence Bruno Rollet Architecte est fondée sur un travail très précis de plans et de recherche de combinaisons permettant, à partir d’un bâtiment très simple à quatre façades, de produire toutes les situations typologiques – du studio au 6-pièces.

@ Bruno Rollet

Ce parti pris énonce quelques règles dès le départ propres aux logements :
– tous bénéficient d’un séjour toujours positionné dans une situation d’angle,
– tous possèdent une cuisine éclairée et ventilée naturellement,
– tous sont agrémentés d’un prolongement extérieur du séjour généreux et bien dimensionné,
– tous donnent sur un palier éclairé naturellement.

Avec ce programme, Bruno Rollet aborde la question de l’évolutivité en parallèle de celle de l’économie ; il s’agit de trouver les modalités d’évolution d’un logement dans un rapport «espace-prix» – par analogie au rapport «qualité-prix» – qui dépasse le standard.

@ Bruno Rollet

La pièce en plus

Le projet développe ainsi 60 logements (sur 132) ayant une extension potentielle que l’architecte baptise «la pièce en plus» ; elle est hors d’eau, hors d’air, non chauffée et surtout non normée : elle n’est pas BBC, elle n’est pas H&E. C’est un espace de 10m² que chacun peut investir immédiatement ou ultérieurement.

L’idée force est de permettre aux futurs acquéreurs aux revenus modestes d’acheter un 3-pièces, mais en très peu de temps, et avec peu de moyens, de leur permettre de disposer d’une pièce supplémentaire – un bureau pour travailler à la maison, une chambre pour recevoir des membres de la famille ou des amis, une chambre supplémentaire parce que la famille s’agrandit.

@ Bruno Rollet

Ces 10m² supplémentaires apportent toute la flexibilité requise à un logement, d’évidence, ils coûteraient bien plus cher si cette pièce en plus avait son couloir, son électricité, sa performance BBC, son chauffage, ses menuiseries étanches à l’air…

@ Bruno Rollet

La Résidence du Lac apporte un parcours résidentiel et en même temps une économie pour les futurs acquéreurs, des atouts qui constituent un vrai levier. L’agence Bruno Rollet Architecte a également fait en sorte que les principes constructifs et techniques employés soient très simples afin qu’à tout moment la remise à plat du programme et la réversion des découpages de logements soient rendues possibles.

PROGRAMME
– Phase1 : 66 logements (dont 32 logements en accession libre et maitrisée et 34 en accession sociale) + 74 places de parking
– Phase 2 : 90 logements (dont 22 logements sociaux, et 26 en accession libre) + 77 places de parking

@ Bruno Rollet

MONTANT DES TRAVAUX
– Phase 1 : 5 534 500 € HT (valeur mars 2015)
– Phase 2 : 6 706 500 € HT

SURFACE
– Phase 1 : SHAB : 4 229 m² ; SDP : 5 190 m²
– Phase 2 : SHAB : 5549 m² ; SDP : 6709 m²

@ Bruno Rollet
FacebookTweetLinkedInEpinglerE-mail


Par La rédaction Rubrique(s) : C'est d'actu, En bref, Logement collectif, Logement collectif Mots-clés : Bordeaux, Bruno Rollet, Gironde, Logement, Logement social

Autres articles...

A Nanterre, Résidence Joffre, 43 logements signés CoBe
150 logements pour cadres célibataires à Saint-Germain signés Aconcept
A Saint-Etienne-de-Lisse, chai Valandraud signé Touton Architectes
A Saint-Magne-de-Castillon, le chai Carillon d’Angélus signé Eric Castagnotto

GANTOIS ARCHITECTURE

LA NEWSLETTER DE CHRONIQUES !


Accédez aux archives >

Merci! Votre adresse e-mail a bien été envoyée. Vérifiez votre boîte de réception ou vos «indésirables» (spam) afin de confirmer votre abonnement.

  Voir le Média-Kit de Chroniques

SAMOA

Parole d’archi | Le podcast

Tous les podcasts >

A la une

Sonotone, livré par Amazon, à l’attention de l’Uber président

26 juillet 2022

Sondage

Selon vous, et pour vous, la rentrée de septembre sera…

ADAPTA COLOR

Et pendant ce temps-là, 2021-2022 : le top 10

A Clermont, CRR porte en bois et isole en paille l’équipement sportif Saint-Jean

A Paris, la Villa M signée Triptyque entend soigner mieux

A Nantes, la gare de Rudy Ricciotti cache une forêt

A Massy, le siège social des Maçons Parisiens est signé Desaleux Soares

A Nantes, YHNOVA, une maison imprimée en 3D conçue par TICA

Rudy Ricciotti, le drapé en écharpe pour le musée des tissus de Lyon

A Madagascar, vive l’auvent dessiné par Nicolas Moulin

645 logements à Rouen signés Bouygues, avec Boucles de Seine et Fabri Architectes

« M Avenue », comme Marrakech, comme Maroc, comme DL2A

Médiathèque en lévitation à Colombes signée Brenac&Gonzalez

Voir toutes les brèves >

Vidéos

Découvrez le projet lauréat sur le lot E du futur village olympique

Voir toutes les vidéos >

METAL DEPLOYE

Expositions

  • Parvis de La Défense, Aqua Mater

    Parvis de La Défense, Aqua Mater

  • Taking the Country’s Side à Archipel Lyon

    Taking the Country’s Side à Archipel Lyon

  • Ernest Pignon-Ernest à Landerneau

    Ernest Pignon-Ernest à Landerneau

  • Le Voyage à Nantes de Michael Beutler

    Le Voyage à Nantes de Michael Beutler

  • Globalisto une philosophie en mouvement au MAMC+

    Globalisto une philosophie en mouvement au MAMC+

  • In the Banlieues au Pavillon de l’Arsenal

    In the Banlieues au Pavillon de l’Arsenal

  • Regards du Grand Paris aux Magasins Généraux et hors les murs

    Regards du Grand Paris aux Magasins Généraux et hors les murs

  • Le parvis de Notre-Dame à l’honneur au Pavillon de l’Arsenal

    Le parvis de Notre-Dame à l’honneur au Pavillon de l’Arsenal

  • Psychoarchitecture

    Psychoarchitecture

  • Femmes photographes de guerre

    Femmes photographes de guerre

Voir toutes les expositions >

CONSTRUIRE ACIER

Concours

3ème édition du Trophée béton Pro

Voir tous les concours >

Livres

Plaisir coupable, lectures avouables !

Voir tous les livres >

À propos

Les chroniques sont le recueil de faits historiques regroupés par époques et présentés selon leur déroulement chronologique.

L’architecture, au cœur de toute civilisation, est indubitablement constituée de faits historiques et sa chronique permet donc d’en évoquer l’époque. Les archives du site en témoignent abondamment.

En relatant faits, idées et réalisations Chroniques d’Architecture, entreprise de presse, n’a d’autre ambition que d’écrire en toute indépendance la chronique de son temps.

Suivez Chroniques d’architecture

Facebook

Flux RSS

Communication

Nous contacter

Pour nous contacter, pour nous poser une question ou même vous plaindre ;-) accédez à notre formulaire en ligne en cliquant sur le lien ci-dessous.
Nous vous répondrons rapidement.
Accédez au formulaire de contact

Rubriques

  • Editos
  • Politique
  • Chroniques
  • Architectes
  • Réalisations
  • Médias
  • Le Kiosque de Chroniques (boutique)
  • Toutes les newsletters
  • Politique de cookies
MODE D'AFFICHAGE : Clair Sombre

Copyright © 2015-2022 Chroniques d'architecture SAS + Clubbedin® - Tous droits réservés

Politique de confidentialité (RGPD) | Conditions Générales d’Utilisation (CGU) | Mentions Légales

Chroniques d‘architecture
Gestion du consentement des cookies

Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et nos services.
Fonctionnel Toujours activé
Le stockage ou l'accès technique est strictement nécessaire dans le but légitime de permettre l'utilisation d'un service spécifique explicitement demandé par l'abonné ou l'utilisateur, ou dans le seul but d'effectuer la transmission d'une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
Statistiques
Le stockage ou l'accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
Le stockage ou l'accès technique est nécessaire pour créer des profils d'utilisateurs pour envoyer de la publicité ou pour suivre l'utilisateur sur un site Web ou sur plusieurs sites Web à des fins de marketing similaires.
Gérer les options Gérer les services Gérer les fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
Voir les préférences
{title} {title} {title}
Partagez cet articleVous appréciez cet article ? Envoyez-le par courriel à un ami !

Votre message à bien été envoyé !