L’agence Rossetti+Wyss Architectes (Nathalie Rossetti et Mark Aurel Wyss) a livré en 2023 à Zurich (Suisse) l’immeuble L329. Surface louable : 660 m². Budget : n.c. Communiqué.
Le quartier est caractérisé par une structure de développement dissoute et par des bâtiments individuels autonomes de dimension différente, ainsi que par des espaces verts continus. Le nouveau bâtiment de remplacement s’intègre dans ce contexte et tient compte des circonstances existantes. Il s’agit d’un immeuble de sept appartements, d’un petit espace commercial au niveau de la rue et d’un parking souterrain à l’arrière du terrain.
Le nouveau bâtiment remplace un immeuble d’habitation des années 1930 et s’intègre naturellement dans le contexte bâti en termes de volume et d’architecture. Malgré l’augmentation considérable de l’espace habitable, le volume du nouveau bâtiment apparaît sobre dans le corps urbain verdoyant et complète la structure rythmique du bâtiment le long de la Limmattalstrasse sans faire exploser l’échelle du bâtiment le long de la rue. L’apparence des dimensions du bâtiment est brisée par la courbure des extrémités des façades. Les proportions du bâtiment s’adaptent ainsi aux propriétés environnantes.
Le choix d’un toit en pente pour le nouveau bâtiment répond à la même intention et respecte le contexte.
Une grande attention est accordée à l’encastrement topographique, qui assure une évolution naturelle de la pente du terrain. La construction pentagonale permet des espaces verts qualitatifs et fluides, qui respectent les conditions locales typiques.
Un autre point important est le concept durable du bâtiment et de ses installations techniques. Le bâtiment est caractérisé par une consommation d’énergie réduite grâce au chauffage thermique et à la production d’électricité sur le toit, qui est réalisé en panneaux opaques qui évitent une réflexion vers l’environnement et les quartiers plus élevés.
L’expression architecturale de L329 s’exprime à travers un langage de forme simple et homogène. Les façades recherchent une apparence claire et calme. Les six côtés sont traités de la même manière avec des ouvertures différentes selon l’exposition. Les formats des panneaux en bois et des fenêtres sont les mêmes. Le rythme régulier des pilastres verticaux en bois renforce l’uniformité. Les panneaux de bois inclinés entre les pilastres verticaux produisent des effets d’ombre et de réflexion de la lumière variables, ce qui donne un aspect vivant au volume. Les loggias recherchent l’exposition sud et s’intègrent discrètement dans la géométrie de la structure.
Les éléments en porte-à-faux tels que balcons et toiture externe sont évités. Les surfaces de toiture étendues suivent l’intention de conception des façades : une apparence claire, homogène et pas fragmentée, même si elle est constituée de panneaux photovoltaïques et de fibres de ciment. Deux découpes du toit orientées vers le sud sont inscrites dans les surfaces du toit, comme les loggias.
L329 apparaît respectueux, calme et élégant dans le quartier.
