Un nouveau parc conçu par l’agence Balmori Associates à São Paulo Corporate Towers célèbre la biodiversité et la richesse de la forêt Mata Atlântica, dans la densité urbaine de São Paulo. Situé dans le quartier cossu de Vila Olímpia, le parc et les tours multifonctionnelles conçues par les agences Balmori Associates, Pelli Clarke Pelli Architects et Atelier 10, sur un terrain de 3.84 hectares, ont ouvert durant l’été 2017. Communiqué.
En 2009, l’équipe avait gagné un concours international. Le programme demandait deux tours commerciales de 30 étages avec des bureaux, des centres de conventions, des cafés et des restaurants, et un paysage étendu. La stratégie de Balmori Associates à propos du paysage est d’afficher les trésors de la forêt de Mata Atlântica et ses bénéfices écologiques, de créer un écosystème continu qui intègre le paysage et l’architecture.
Historiquement, toute la côte brésilienne était occupée par la Mata Atlântica, aussi connue sous le nom de Forêt Atlantique. C’était un des écosystèmes les plus sains du monde, comptant 8% des plantes de la planète et parmi elles certaines des plantes ornementales les plus célèbres telles que Caesalpinia, Heliconia, Alcantarea imperialis.
Aujourd’hui, plus de la moitié de la population du Brésil et la majorité de la production agricole et forestière se trouve au-dessus du biome original. En conséquence, moins de 7% de cet écosystème demeure intact. Dans la ville de São Paulo, la Mata Atlântica existe encore en portions isolées.
L’écosystème fragmenté est moins résistant aux chaleurs et a un impact négatif sur la vie sauvage.
Le concept pour le parc de 19 000 m² fut encouragé par la préservation et la restauration de la Mata Atlântica trouvée sur le site. «La caractéristique principale du projet est la taille et la variété de la végétation», avait expliqué feue Diana Balmori, fondatrice de Balmori Associates. «Faire revenir l’intensité de la Mata Atlântica sur le site aide à purifier l’air, le rafraîchir, et à créer un environnement pour les habitants qui soit plaisant et agréable».
La forêt peut compter jusqu’à 12 niveaux de canopée différents et atteindre 45m de hauteur. Le site possédait déjà une végétation mature, plantée là il y a des décennies. L’agence a travaillé étroitement avec les architectes et le propriétaire pour préserver les arbres existants. Dans les espaces qui devaient être excavés pour les bâtiments et le parking souterrain, les arbres furent transplantés au périmètre de la propriété. Plus d’une centaine d’arbres furent plantés en plus des 171 déjà matures existants sur le site. L’agence a proposé l’Ipe local (Handroanthus spp.) comme arbre principal pour le projet, créant une exposition d’une douzaine d’espèces à l’entrée principale de la place. L’arbre vibrant, Quaresmeira en portugais, ou Gloire Pourpre (Tibouchina granulosa) furent aussi inclus parmi les représentants de l’écosystème et de la région.
Les plantes originales de la sous-canopée furent identifiées pour former les couches inférieures de la forêt. Cependant, les magasins locaux ne proposaient que quelques espèces locales, et favorisaient plutôt les plantes venant d’Afrique du Sud, d’Australie, de Miami, d’Inde et d’autres régions tropicales du monde. De fait, Balmori Associates a réduit la palette de plantation à une douzaine de plantes originaires de la Mata Atlântica.
Situé sur l’Avenue Presidente Juscelino Kubitscheck, le parc est à l’intersection d’artères majeures de la ville et proche de l’Avenue Brigadeiro Faria Lima, Parque de Povo, et du fleuve Pinheiros. Pour flouter les limites du site et intégrer le parc à la ville, une barrière ondulée courbée en plan et en élévation se tisse à travers le paysage.
Dans une ville où la voiture est reine, une boucle piétonne de 1km unifie le site, connectant le trottoir, la forêt, les bâtiments, la terrasse des restaurants, les jardins topographiques et les cafés. Des parties de la boucle sont surélevées et, traversant la canopée transforment l’expérience de la promenade. D’autres sections sont mises en avant par le contraste entre les granits utilisés : Red Dragon dans un champ pixélisé de Rosa Beatriz et du pavé Preto.
L’agence a trouvé de nombreuses opportunités d’intégrer l’architecture au paysage. La surface verte continue suit le rythme spatial, la hauteur et les motifs de la forêt tandis qu’elle se faufile à travers le site autour et à travers les deux tours, qui forment le programme architectural. Le sol se soulève en une série de terrasses végétales, qui concourent au charme des bâtiments. Le jardin d’îles plantées établit les connections visuelles entre l’accueil des tours et la forêt.
Un aspect vital pour l’intégration entre le paysage et l’architecture était la stratégie de gestion de l’eau, développée avec Atelier 10 et Pelli Clarke Pelli. La végétation locale, incluant des Bromeliaceae et des épiphytes, furent utilisées pour leur faible consommation d’eau. Pour réduire le ruissellement, des espaces perméables furent aménagés en utilisant une grille perforée métallique pour les passages surélevés. Les sols furent sélectionnés en fonction de leur capacité à retenir l’eau. L’eau de pluie est récupérée et réutilisée pour rafraîchir les tours et irriguer le paysage à travers tout le site.
Les fontaines – dont l’eau est recyclée et réutilisée dans les toilettes – contribuent avec la dense végétation à maintenir un microclimat frais. De retour à São Paulo quelques mois après la fin de la construction, Javier González-Campaña, partenaire chez Balmori Associates, s’est écrié : «C’est impressionnant à quelle vitesse poussent les plantes. Les visiteurs apprécient déjà les espaces extérieurs pour travailler ou déjeuner, à l’ombre et bercés par la musique des fontaines».
Le projet São Paulo Corporate Towers est le premier au Brésil à recevoir le certificat LEED® Platinum 3.0. Il atteint les exigences les plus hautes en termes d’équilibre selon le United States Green Building Council, incluant le développement des stratégies de gestion de l’eau et la création d’environnements extérieurs confortables.
Traduction : A. L.