L’architecte Sretchko Markovic (Cabinet : 163 Ateliers) signe la métamorphose de l’historique tour Pleyel de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) en hôtel de 700 chambres. À cette opération de restructuration lourde est associée la création au pied de la tour de deux nouveaux immeubles de bureaux. Communiqué de l’investisseur / Développeur.
Le projet repose sur la reconversion de cette ancienne tour de bureaux et de ses abords en un ‘business resort’ comprenant un ensemble à dominante hôtelière de catégorie supérieure (4*), doublé d’un centre d’affaires, ainsi qu’un programme de bureaux comptant un immeuble de six étages en U ceinturant la tour et un immeuble de 21 étages, en surplomb d’une salle multifonctionnelle.
Entre respect de l’ADN historique de la tour et modernité, Paris Pleyel s’envisage tourné vers l’avenir, mixte et ouvert sur la ville. L’architecte Sretchko Markovic (Cabinet 163 Ateliers) a préservé la forme oblongue de la tour, héritage patrimonial des années 70, et l’a agrémentée de deux bâtiments de dernière génération.
«L’ensemble Paris Pleyel tel que nous l’avons imaginé met en valeur l’héritage historique de cette tour emblème tout en la tournant vers un siècle nouveau. Il convient de souligner une programmation ambitieuse et qui acte de la future transformation de la tour en un ‘business resort’ moderne. C’est une grande fierté de participer à ce chantier symbolique, au cœur du renouveau de tout un quartier !», déclare Boris Litty, Directeur général de Financière des Quatre Rives, qui pilote cette vaste opération pour le compte de Pleyel Investissement (filiale de la compagnie d’assurances AFI.ESCA-Groupe Burrus), propriétaire de la tour.
«S’attaquer à un bâtiment aussi charismatique et un site aussi stratégique est une grande responsabilité. Au-delà de la haute technicité de la réalisation, nous entendons permettre à Paris Pleyel d’imposer sa silhouette pour matérialiser l’une des destinations phares du Grand Paris», souligne l’architecte Sretchko Markovic, 163 Ateliers, concepteur du projet.
Avec 700 chambres, la tour Pleyel, dans sa nouvelle version, sera l’un des plus importants complexes hôteliers en France. L’espace de restauration et la piscine au sommet de la tour, à 140 mètres, renforceront son attractivité et offriront l’une des plus belles vues sur Paris et la plaine francilienne !
Projet majeur du Grand Paris, Paris Pleyel s’élèvera au cœur de la dynamique des Jeux Olympiques
2024.
Le chantier, d’envergure, a démarré avec le retrait de 740 tonnes de matériaux amiantés et l’évacuation de 12 000 tonnes de déchets en partie valorisés. Entièrement curée et désamiantée, la tour Pleyel est aujourd’hui prête à être transformée. Les travaux devraient débuter au deuxième trimestre 2020 pour une livraison envisagée au second semestre 2023.
Le projet Pleyel en chiffres :
Un ensemble de 77 561 m² SDP avec trois projets
– 1 tour hôtelière 4*, R+40 – 34 882 m² – 700 chambres ;
– 1 nouvel immeuble de bureaux IGH, R+21 – 16 045 m² en surplomb d’une salle multifonctionnelle de 5 629 m² au RDC ;
– 1 nouvel immeuble de bureaux en U, R+6 – 18 549 m² avec 962 m² de commerces et 1 494 m² de restaurants au RDC
Soit 34 594 m² de bureaux au total, dans les deux nouveaux immeubles et deux niveaux de parking en sous-sol avec 498 places