• S’abonner
  • Mon compte
    • Tableau de bord
    • Mes commandes
    • Telechargements
    • Mes adresses
    • Détails du compte
  • 0 Article0,00 €

Chroniques d‘architecture

Actualité de l‘architecture

MODE D'AFFICHAGE : ClairSombre
  • Editos
    • Editos
    • Tribunes
  • Politique
  • Chroniques
    • Chroniques-Photos
    • Chroniques de François Scali
    • Chroniques d’Alain Sarfati
    • Chroniques du Geek
    • Chronique d’Outre-Manche
    • Chroniques de Martine
    • Chroniques des n-spaces
    • Chroniques de l’avant-garde
    • Chroniques de Gemaile Rechak
    • Secrets d’archi
    • Chroniques d’Erieta Attali
    • Chroniques de Stéphane Védrenne
    • Lettres de Monmoulin
    • Chroniques du Café du Commerce
    • Psychanalyse de l’architecte
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 1
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 2
      • Psychanalyse de l’architecte – Saison 3
    • Ils ont collaboré à Chroniques
      • Chroniques de Franck Gintrand
      • A l’Est, du nouveau ?
      • Chroniques du candide
      • Chroniques de Mme. B
  • Architectes
    • Portraits
    • Rencontres
    • Contributions
    • Carnets de dessins
  • Réalisations
    • C’est d’actu
      • En France
      • Ailleurs dans le monde
      • Projets
    • Maisons individuelles
    • Logement collectif
    • Culture
    • Education
    • Bureaux
    • Santé
    • Mixte
    • Tours
    • Urbanisme
  • Médias
    • Podcasts
    • Au fil de l’eau
    • Le dessous des mots
    • Le dessous des images
    • Vidéos
    • Livres
    • Quizz
    • Courrier du coeur
  • Le Kiosque
Accueil > Politique > Les 10 commandements selon frère Grégoire

Les 10 commandements selon frère Grégoire

9 mars 2021

Frère Grégoire
@Chroniques d’architecture

Le 02 mars 2021, Emmanuel Grégoire, premier adjoint parisien à l’urbanisme, entre autres, dévoilait sans sourciller son pacte pour la construction parisienne. Un vrai petit dico de la bien-pensance à la sauce verte. Mieux que rien quand on n’a pas d’idées à soi ?

Grâce à la mairie de Paris, 2021 aura donc droit à son « pacte pour la construction parisienne », un « top-là » de plus entre des édiles toujours plus polis et des électeurs de moins en moins critiques, à en juger du moins par les dix objectifs énoncés :

– promouvoir la mixité dans les projets ;
– éviter l’imperméabilisation des sols et enrichir la biodiversité ;
– protéger la végétation, la développer, et créer des îlots de fraicheur ;
– protéger le patrimoine, insérer le projet dans son environnement immédiat ;
– restructurer plutôt que démolir, réemployer plutôt que jeter ;
– sobriété énergétique et bas carbone ;
– favoriser un chantier optimal, qualitatif, à faible impact sur son environnement et créateur d’opportunités économiques ;
– favoriser l’urbanisme de transition et la participation citoyenne ;
– créer des communs, de la mixité d’usages, et favoriser la mutualisation des bâtiments ;
– augmenter la réversibilité, l’évolutivité, et la modularité.

Dit comme ça, rien d’incohérent avec les ambitions de la ville « de construire un tissu urbain bienveillant, harmonieux et durable ». Dit comme ça, rien de plus niais ! Dix vœux pieux à la formulation novlangue et inattaquable sans passer pour des ronchons réacs !  La novlangue hidalgienne a déjà fait ses preuves dans la manipulation des masses. Et comme plus personne ne démontre vraiment une grosse envie de réfléchir… C’est donc avec ça que la reine autoproclamée de tous les Parisiens compte gagner la bataille de l’Elysée ?!

Une fois enlevé l’affligeant verbiage de la communication rassurante et propre, dans le fond, que propose la nouvelle équipe pour les prochaines années ? Lesquelles, soit écrit en passant, devraient concerner les derniers grands chantiers parisiens de taille.

Rien de bien neuf à l’Hôtel de Ville depuis le départ de Jean-Louis Missika, grand instigateur de la braderie foncière aux promoteurs. Il fallait remplir les caisses, ce fut fait sans chichi, quitte à faire grimper le prix du m² de plus de 20%* dans le XIe arrondissement par exemple, depuis l’élection de 2014.  La mixité sociale en a forcément pris un coup, malgré les 40 000 logements sociaux créés depuis l’élection. Mais personne n’est dupe. Le PLU parisien impose depuis 30% de logements sociaux dès 800 m² construits, ce n’est pas l’équipe Hidalgo 2 qui l’a inventé, mais le même Jean-Louis Missika. D’autant que pour éviter de froisser les Jean-Toto du VIIe qui ne se voient pas cohabiter avec du PLS, les promoteurs savent très bien contourner le piège en proposant des résidences services pour jeunes, ou vieux ! Sinon du vrai neuf ?

Non content de prendre ses électeurs pour des truffes, la mairie de Paris pousse le cynisme à son paroxysme : les Majors sont citées dans le titre ! Le but du pacte est de définir « une base non contraignante pour les promoteurs en vue d’améliorer la résilience des bâtiments neufs dans la capitale ». Effectivement, il ne faudrait pas leur mettre trop de bâtons dans les roues, ce sont eux qui font les chèques. A partir de là, le promoteur est content, il sait que la poule aux œufs d’or ne se tarira pas de sitôt. Après tout, Bercy Charenton ne fait que commencer, Gare des mines fillettes aussi, et 2024 et son PLU Bioclimatique sont encore loin !

D’autant que tout est clair, ici on récupère les vieilles marmites qui ont fait leurs preuves. Selon la ville de Paris, ce « pacte pour la construction » s’inscrit dans la continuité des innovations développées par les Réinventer Paris. A croire que l’ancien adjoint officie encore en silence !

Bref la nouvelle ville de demain ne sera ni plus ni moins que la ville d’hier, celle qui déjà se contentait déjà d’étaler un vernis de façade sur la qualité architecturale, celle qui annonce des ambitions faramineuses, toutes plus contournables les unes que les autres. Depuis le temps, combien d’architectures qualitatives, combien de bâtiments 100% bois élevés dans le ciel, combien de tonnes de déblais du Grand Paris réemployés, combien d’arbres réellement plantés ? Combien de réelles mixités ?

Un canyon existe entre les vœux pieux et la dure réalité de la vie parisienne. Car pour ce qui est de la qualité de vie et pour laquelle l’architecture et l’urbanisme ont un grand rôle à jouer, la nouvelle équipe a trouvé un champ de bataille. Jamais Paris n’aura été aussi faussement élitiste, jamais Paris n‘aura été aussi sale, jamais Paris n’aura été aussi « insecure ». Jamais les classes moyennes n’auront autant quittées Paris, faute de moyens pour se loger. Comme dans bien des métropoles soit dit en passant. Et quelle réponse apporte la nouvelle équipe ? La promotion immobilière ! Ou comment se dédouaner de tout sans complexe ! Autant constituer dès maintenant un politburô en béton constitué d’Alain Taravella, de Bernard Mounier, Laurent Dumas et Philippe Journo !

Une nouvelle fois, l’élite parisienne nous interroge. La profession de foi ne laisse que peu de place à l’innovation et aux propositions contextuelles des sachants, architectes en tête. Ici, Emmanuel Grégoire nous livre en bon et due forme un parfait exemple de note d’intentions pour répondre à un appel à projets, vide et sans âme, réutilisable tout au long du mandat. Dans tout ça, où sont les hommes, les femmes, les habitants, la société, la communauté, les citoyens ? Ou sont les architectes, les urbanistes, les programmistes ? Où sont aussi les engagements, les obligations de résultats pour que toute cette farandole de bons sentiments se transforme en ambitions politiques durables ?

Cela étant, le vent c’est biosourcé !

Cette dernière année a été plus que propice à l’annonce de grands chantiers réflexifs et prospectifs sur la ville de demain, parce que, paraît-il, celle d’hier ne devait pas tenir le choc. Pas assez d’espaces extérieurs, pas assez de surface dans les logements, une acoustique hors sujet, des isolations à revoir, des vis-à-vis dont on se passerait bien. Premier constat, c’est que la ville d’hier ne s’est pas écroulée puisque le marché immobilier continu inexorablement sa hausse, dans l’ancien comme dans le neuf. Constat numéro 2, la construction, malgré les crises à répétition depuis 2008 ne s’est aussi jamais bien portée !

Pour conclure, revenons 40 ans en arrière, quand la Cogedim, la Cog’ pour les intimes, livrait parmi les plus beaux appartements depuis Haussmann. Chic, grand, pompeux et terriblement hors de prix. A l’époque, les élus ne se mêlaient pas des affaires d’architecture et d’urbanisme quotidiens, sans que ce ne soit de l’équipement. A l’époque, Chirac s’occupait de dézinguer les Halles, c’est une autre histoire mais les appartements étaient vraiment généreux.

Laisser la fabrique de la ville à une partie des sachants, pourquoi pas, mais pourquoi ne pas laisser faire tous les sachants ?

Alice Delaleu

*source : Paris Notaires

Facebook0Tweet0LinkedIn0Epingler0E-mail0


Par Alice Delaleu Rubrique(s) : Politique Mots-clés : Anne Hidalgo

Autres articles...

Esthétique parisienne
Esthétique parisienne : habitants vs professionnels, exercice périlleux
A Paris, Manifestement, un nouvel esthétisme innovant et durable
Réinventer Paris 3, j’y pense, je baille et puis j’oublie
La Ville du quart d’heure : utopie? fantasme? écran de fumée?

Deambulons

LA NEWSLETTER DE CHRONIQUES !
Accédez aux archives >

Merci! Votre adresse e-mail a bien été envoyée. Vérifiez votre boîte de réception ou vos «indésirables» (spam) afin de confirmer votre abonnement.

  Voir le Média-Kit de Chroniques

Parole d’archi | Le podcast

Tous les podcasts >

A la une

Pyramide du Louvre, une découverte australienne

13 avril 2021

Les pyramides de Méroé, Soudan, croquées avant d’être croquées

13 avril 2021

Après la police de proximité, l’architecte de proximité ?

13 avril 2021

Bonjour bonjour les architectes, y a d’la joie (post-Covid)

13 avril 2021

Détroit aux USA et villes moyennes en France : même destin, même déclin ?

13 avril 2021

Sondage

Selon vous, la pyramide du Louvre d’I.M. Pei, c’est…

Et pendant ce temps-là…

Reconstruction du Collège Jean-Vilar à La Courneuve par eAe et Daniel Roméo

16 avril 2021

Les agences Engasser & Associés (aEa - Gaétan

A Beyrouth, la Tour Aya, signée SOA

13 avril 2021

Après 36 mois de travaux, l’agence parisienne SOA

A Tel-Aviv, centre de recherche en nanosciences, par Michel Rémon

12 avril 2021

Conçu par Michel Rémon & Associés, le Centre de

Palerme

A Palerme, le centre administratif de Sicile pour Leclerq & Co.

11 avril 2021

L’équipe franco-italienne emmenée par Leclercq Associés

A Shenzhen, Dominique Perrault lauréat du SIDI

10 avril 2021

Le groupement Dominique Perrault Architecte + Zhubo

Voir toutes les brèves >

Videos

Les pyramides de Méroé, dernières reines de Nubie

Voir toutes les vidéos >

Metal Deploye

Expositions

  • Derrière les images : photographier la guerre

    Derrière les images : photographier la guerre

  • Le design allemand de 1949 à 1989 – Deux pays, une histoire

    Le design allemand de 1949 à 1989 – Deux pays, une histoire

  • Psychoarchitecture

    Psychoarchitecture

  • Histoires de photographies – Collections du Musée des Arts Décoratifs

    Histoires de photographies – Collections du Musée des Arts Décoratifs

  • Crypte de Notre-Dame – De Victor Hugo à Eugène Viollet-le-Duc

    Crypte de Notre-Dame – De Victor Hugo à Eugène Viollet-le-Duc

  • Silences et chuchotements – Estelle Lagarde

    Silences et chuchotements – Estelle Lagarde

  • « On ne passe pas ! » – Les fortifications

    « On ne passe pas ! » – Les fortifications

  • XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

    XTU – Recherches et réalisations exposées au Centre Pompidou

  • Déjà-vu. Le design dans notre quotidien, au MAMC+

    Déjà-vu. Le design dans notre quotidien, au MAMC+

  • Aerodream. Architecture, design et structures gonflables, 1950-2020

    Aerodream. Architecture, design et structures gonflables, 1950-2020

Voir toutes les expositions >

Samoa

Concours

Trophées Eiffel 2021 d’architecture acier – 7ème édition

Voir tous les concours >

Adapta Color

Livres

Livres – Promenades avec R. Piano, R. Carta et E. de Portzamparc

Voir tous les livres >

Serge Ferrari

À propos

Les chroniques sont le recueil de faits historiques regroupés par époques et présentés selon leur déroulement chronologique.

L’architecture, au cœur de toute civilisation, est indubitablement constituée de faits historiques et sa chronique permet donc d’en évoquer l’époque. Les archives du site en témoignent abondamment.

En relatant faits, idées et réalisations Chroniques d’Architecture, entreprise de presse, n’a d’autre ambition que d’écrire en toute indépendance la chronique de son temps.

Suivez Chroniques d’architecture

Facebook

Flux RSS

Communication

Nous contacter

Pour nous contacter, pour nous poser une question ou même vous plaindre ;-) accédez à notre formulaire en ligne en cliquant sur le lien ci-dessous.
Nous vous répondrons rapidement.
Accédez au formulaire de contact

Rubriques

  • Editos
  • Politique
  • Chroniques
  • Architectes
  • Réalisations
  • Médias
  • Le Kiosque de Chroniques (boutique)
  • Toutes les newsletters
  • Politique de cookies (UE)
MODE D'AFFICHAGE : Clair Sombre

Copyright © 2015-2020 Chroniques d'architecture SAS + Clubbedin® - Tous droits réservés

Politique de confidentialité (RGPD) | Conditions Générales d’Utilisation (CGU) | Mentions Légales

Partagez cet articleVous appréciez cet article ? Envoyez-le par courriel à un ami !

Votre message à bien été envoyé !