À Montreuil-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), pour une maîtrise d’ouvrage privée, Paris Atlas (Pierre Niorthe & Martin Roynard) a livré en 2026 la création d’une terrasse en R+1. Surface : 36 m². Coût non précisé. Communiqué.
À Montreuil, le projet transforme deux toitures mono pentes, jusqu’alors destinées à évacuer les eaux pluviales vers une courette, en une toiture-terrasse accessible. L’intervention crée ainsi un nouvel espace domestique, plus généreux et intime, répondant au manque d’espaces extérieurs réellement appropriables.
L’accès est conçu pour préserver la courette et sa végétation. L’escalier s’inscrit dans le volume du garage, en se superposant à celui de la cave afin de conserver sa surface utile. Trois marches en tôle pliée perforée marquent son départ, puis l’escalier se poursuit entre le mur mitoyen et une ossature bois intégrant le support technique de la future cuisine d’été.
Côté cour, un garde-corps en barreaudage discret laisse circuler lumière et vues tout en maximisant la surface de terrasse. Côté rue, une façade-garde-corps sur mesure composée de 19 poteaux crée une limite continue avec l’espace public. Leur profondeur variable permet d’intégrer plusieurs usages — assise, garde-corps ou support — tout en produisant un gradient d’intimité. La trame protège progressivement la terrasse des regards sans la fermer et maintient des vues traversantes.
Le dispositif se retourne sur le mur perpendiculaire par un habillage bois évoquant les murs à pêches de Montreuil. Le platelage reprend la même trame en alignant ses joints avec les poteaux de la façade. Une fenêtre complète le dispositif en ouvrant une communication directe avec la terrasse et en cadrant le paysage des toits montreuillois.
La toiture, initialement dédiée à la gestion des eaux pluviales, devient ainsi un nouvel espace habité : un lieu d’accueil, de regard et de respiration, inscrit dans l’épaisseur de la maison.
