La privatisation du logement social est devenue un mode de production massif de rentabilité. Il suffit de quelques calculs et de s’en remettre à la Loi. Explications d’arrière-cuisine.
Réglementation
Eloge de la complexité, dans la campagne et en ville
C’est un trait des politiciens français que d’être incapables de se saisir de la complexité de la ville, voulant à chaque fois offrir une réponse simple pour rassurer ou bluffer les gens. Sauf qu’ils confondent simplicité et simplisme. Par exemple, je me souviens qu’au Japon, il y avait un système très astucieux pour exprimer les […]
2020 une année bas carbone
La RE2020 est le nom de la nouvelle réglementation environnementale des bâtiments neufs (RE), qui vient en remplacement de la réglementation thermique 2012 (RT 2012). Notez la différence sémantique : nous sommes passés en huit ans de la thermie à l’environnement, il doit s’agir d’un sujet d’importance.
RE2020 : que reste-t-il du label E+C- ?
Le BEPOS avait le mérite de la clarté. Le nouveau label E+C- n’est-il que de l’enfumage techno ? Ce communiqué, rédigé par Thierry Rieser, gérant du bureau d’étude Enertech, est cosigné par plus de 90 acteurs de terrain, BE, architectes, urbanistes et associations, tous concernés par la prochaine RE2020. Attention, c’est rédigé par des ingés […]
«Permis d’innover» pour fabriquer les territoires de demain
Le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard et le secrétaire d’Etat auprès du ministre de la Cohésion des territoires Julien Denormandie ont annoncé, jeudi 6 septembre 2018, les 8 lauréats de l’appel à manifestation d’intérêts des établissements publics d’aménagement Bordeaux Euratlantique, Euroméditerranée et Grand Paris Aménagement dans le cadre de l’expérimentation du «permis […]
Un oral sans voix est un déni d’architecture
Le concours dans sa forme actuelle a été mis en place au milieu des années soixante-dix. Depuis, tout a évolué : le nombre d’architectes, les modalités de dévolution des marchés, les rapports avec les entreprises. Pas étonnant que des questions se posent sur la pérennité de cette modalité d’accès à la commande. Pas étonnant qu’un […]
L’Académie d’Architecture fait les commissions
Dans le cadre de son audition sur le projet de loi ELAN le 9 mai 2018 par la commission des Affaires culturelles et de l’éducation de l’Assemblée nationale, l’Académie d’Architecture a rédigé un argumentaire en sept points précis qui, sans doute parce qu’il était destiné à des députés a priori non sachant, se révèle d’une […]
Loi ELAN : vitesse et précipitation sont mère de tous les …
C’est le projet de loi ELAN, et l’émotion qu’il suscite, qui me fait réagir. L’architecture est «un sport de combat» c’est vrai, mais il est singulier. Il faut réagir, vite, et rester vigilant, longtemps car, dans notre profession, sait-on jamais qui sera l’adversaire et d’où viendront les coups ? Tribune d’Alain Sarfati.
Ding dong, pour les architectes, c’est l’heure de la mobilisation
Les architectes n’ont pas été mobilisés à ce point depuis 2003 et les initiatives se multiplient pour informer, sinon faire pression, sur les députés à l’heure où la loi ELAN entame son parcours parlementaire. Même le CNOA s’y met. Une journée d’action est prévue le 17 mai. D’ici-là, revue des initiatives des uns et des […]
Ecrire à son/sa député(e)
Parmi les initiatives pour influer sur la loi ELAN en cours de discussion parlementaire, celle d’un collectif d’architectes qui propose d’écrire à son/sa député(e). Voici le texte type : indiquez le lieu, datez, signez, imprimez, postez, et vous aurez fait votre part.
Loi ELAN – Analyse & éléments de langage du CROAIF
Les objectifs affichés par le gouvernement – «construire plus, mieux et moins cher» – ne se retrouvent pas dans le projet de loi. Les notions de «qualité architecturale» et les enjeux économiques et écologiques qui lui sont liés sont également absents. C’est en tout cas le constat du CROAIF (Conseil régional de l’ordre des architectes […]
Loi ELAN : tout ce que vous n’auriez jamais voulu savoir sur les conséquences du projet
Un calendrier législatif accéléré ; démantèlement de la loi MOP ; suppression de l’obligation d’organiser un concours pour la construction de logements sociaux ; création par les bailleurs sociaux de filiales de prestations de services ; prolongation jusqu’en 2012 de la conception-réalisation… La catastrophe annoncée décryptée par le CNOA.
Monsieur le Président, vous avez du courrier
Le projet de loi ELAN est présenté en Conseil des ministres le 4 avril 2018. Un projet dont des éléments restent en travers de la gorge des architectes. Parmi eux, un collectif se mobilise une nouvelle fois au travers de cette lettre ouverte adressée à Emmanuel Macron le 28 mars dernier.
Pourquoi des concours d’architecture ?
Alors que la loi ELAN permet désormais aux organismes sociaux d’y déroger, Michèle Attar, directrice générale de la SA HLM Toit et Joie, réaffirme la nécessité du concours d’architecture dans la construction des logements sociaux. Tribune.
Les bailleurs sociaux bientôt dans le CAC 40
Au diable la loi MOP ! Le concours d’architecture, dont l’USH est désormais totalement dispensé, n’est pas le seul enjeu de la loi ELAN. En effet, le regroupement des organismes d’HLM et le recours désormais banalisé à la conception-réalisation, prévus dans le texte, annoncent l’arrivée de nouveaux acteurs puissants d’un marché paradoxalement plus cadenassé que […]
Pour calculer E+C-, pas besoin d’Einstein
E+C- (E plus C moins), en voilà un label utile, enfin ! En effet, le 14 janvier 2018, une maison individuelle réalisée par les Maisons Ericlor a reçu sa certification pour le label E+C-. L’ouvrage, situé à Montlouis-sur-Loire en Indre-et-Loire et premier du genre dans le département, a obtenu le niveau Energie E3 et le […]
Alerte météo à Nantes et c’est toute la France qui tremble
Le principe de précaution et, surtout, la tentation toujours plus grande des élus et maîtres d’ouvrage de se protéger juridiquement ont des conséquences parfois ubuesques sur la construction en général et l’architecture en particulier. Exemple à l’Ile de Nantes où un fort coup de vent, en 2010, a fait perdre la tête au législateur. Un […]
Lettre ouverte aux présidentiables : Vol. II, le logement
Pendant la crise, disons depuis 2010, le logement fut pour beaucoup d’agences d’architecture un ultime recours. L’occasion pour nombre d’hommes de l’art habitués de la commande publique de découvrir cet «autre monde» pour citer l’un d’eux, qui poursuit : «J’ai été surpris de découvrir la rigidité de la conception et de la fabrication du […]
Chronique pastorale d’été : d’une montagne l’autre…
Quand le gouvernement invente de nouvelles normes et réglementations, c’est toujours ou presque au nom de notre sécurité quand c’est notre portefeuille qui est en danger. La ventilation par exemple. Depuis deux ou trois mille ans, les hommes savent qu’il faut ventiler la caverne. Nul besoin de citer encore tous les chefs-d’œuvre antiques, les tours […]
Le logement en double-peau de chagrin des ‘sans-dents’
Pendant que Fleur Pellerin, ministre des architectes, se réjouit que les promoteurs privés aient signé la chartre ‘un bâtiment une œuvre’, tout est fait pour réduire la surface des logements. Le dernier décret en date en témoigne. Nul n’a entendu la ministre à ce sujet. Pourtant quand La chambre passe de 12m² à 10,90m², il […]
La Blue Tower, symbole du dynamisme de New York
A New York, les habitants n’ont visiblement aucune appréhension à vivre dans une tour, au contraire, ni les promoteurs à s’appuyer sur une architecture audacieuse pour rentabiliser leurs projets. En témoigne la Blue Tower, immeuble de logements livré à Manhattan par Bernard Tschumi en octobre 2007, dont c’était pourtant la première réalisation ‘commerciale’. Le premier […]
Ce contenu est réservé aux abonnés
de Chroniques d’architecture.
Si vous êtes abonné, connectez-vous ci-dessous :
Pas encore abonné?
Profitez des différentes formules que nous vous proposons :
