Dévoilé en juin 2019, le projet de l’agence Z Architecture est lauréat du concours pour la construction de I-Factory : la Fabrique de l’Innovation sur le campus LyonTech La Doua, pour l’université de Lyon, maître d’ouvrage. Communiqué.
La Fabrique de l’Innovation est un dispositif de l’Université de Lyon. Elle mobilise les talents et la créativité des étudiants et des chercheurs, mais aussi l’excellence des plateformes technologiques et scientifiques de tous les établissements de l’Université de Lyon pour développer des projets innovants en partenariat avec des entreprises, des associations, des collectivités, des clusters, etc.
Afin de permettre le plein déploiement de la Fabrique de l’Innovation et renforcer sa visibilité, l’I-Factory, bâtiment totem innovant de 6 600 m² SDP, ouvert à tous, lieu hybride et poreux entre pédagogie, expérimentation et entrepreneuriat, sera la composante immobilière principale de ce projet emblématique du renouvellement du campus Lyon-Tech-La-Doua.
«Puisque la nature des besoins induits par l’activité d’innovation n’est pas prévisible, nous avons pris le parti d’un bâtiment dont les principes structurels, systémiques et d’organisation spatiale sont les plus durables et les plus résilients possibles», indique William Vassal, fondateur de Z Architecture
«La I-Factory sera ainsi en mesure d’absorber les évolutions tant techniques que d’usages ou d’utilisateurs sans avoir à subir de travaux de transformation majeurs. Cette conception offre en outre de fortes qualités d’ambiances et d’espaces favorisant le confort de vie au travail, l’hybridation et la sérendipité, qui sont des aspects fondamentaux des nouvelles manières de travailler favorisant l’idéation et l’innovation», poursuit-il.
Les travaux débuteront en mars 2021 pour une ouverture en juin 2013
Des principes architecturaux forts de l’I-Factory pour des espaces évolutifs
Un exosquelette de béton pour des espaces libérés de toutes contraintes
Le projet est fondé sur une organisation spatiale simple et efficiente. Un noyau central intérieur regroupe les circulations verticales, gaines techniques et locaux aveugles, des poteaux béton positionnés en périphérie extérieure de l‘enveloppe sous la forme d’un exosquelette. L’ensemble des systèmes techniques est concentré au plafond, libérant l’intégralité des plateaux de tout point dur contraignant et permettant un aménagement d’une flexibilité totale.
Une trame unificatrice
La composition du bâtiment est régie par une trame de 90 cm de large. Cette trame permet de desservir de manière efficace l’ensemble des fonctions et d’offrir des conditions de confort optimales, quelle que soit leur configuration d’aménagement (open‑space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, fablabs).
Des matériaux nobles et éprouvés
L’évolutivité du bâtiment est renforcée par la mise en oeuvre de matériaux robustes et pérennes permettant à la fois de résister à un usage intensif lié à la diversité des usages (déplacement de mobilier, travail en maquette et avec des machines) mais également aux transformations sur un plus long terme. L’ensemble des façades est réalisé en murs-manteaux et menuiseries bois.
Des espaces extérieurs à tous les étages
Le recul des façades, en retrait de l’exosquelette, permet de libérer des coursives périphériques offrant à tous les postes de travail des accès à des terrasses appropriables et aménageables par les utilisateurs.
Le dernier étage quant à lui est dédié à un rooftop partagé, en prolongation de l’unité consacrée aux projets. Véritable catalyseur de rencontres, réunions, conférences, et détente, il bénéficie d’un panorama exceptionnel sur le grand paysage de la métropole : des gratte-ciels de Villeurbanne jusqu’à la côtière de l’Ain, en passant par la skyline de la Part-Dieu et la colline de Fourvière.
Une organisation rationnelle favorisant la rencontre
La volumétrie du bâtiment peut être décomposée en trois ensembles :
– Un socle actif qui comprend les fonctions les plus démonstratives de l’innovation (parvis, espace rencontre évènementiel, bar, Fablabs, halle de prototypage) contribuera à animer la vitrine urbaine de la I-Factory. Le hall d’accueil est l’agora de la I-Factory : accessible et ouvert sur le parvis, interface de distribution et de rassemblement de tous les usages, il permet à la fois l’orientation et l’accès à l’ensemble des entités, mais également la visibilité directe des activités les plus représentatives (expositions, projections, showrooms, évènements, …)
– Un corps d’étages courants du R+2 au R+4 accueille les habitants permanents de l’écosystème I-Factory : FABRIQUE, PEPITE, BEELYS, PULSALYS et INRIA dans une confirguration de grands plateaux libres pouvant être aménagés et transformés selon des typologies différentes et concomitantes allant du plateau paysager entièrement ouvert au bureau individuel cloisonné.
– Un couronnement en retrait du volume principal en R+5, recevant les espaces projets notamment sous forme de plateaux de coworking. Ce niveau est généreusement ouvert sur les terrasses du rooftop offrant des vues sur le grand paysage et de nombreuses potentialités d’usage (ruches ou potagers urbains, lieu évènementiel d’exception).