À Poissy (Yvelines), pour Nexity Citallios maître d’ouvrage, les agences Janez Nguyen Architectes + LINIA Architectures ont livré en 2025 un programme de construction de 26 logements. Surface : 2 380 m². Budget : 3,30 M€ HT. Communiqué.
Située au nord du site Maurice Clerc, en lisière boisée, l’opération s’insère entre le hameau pavillonnaire des Migneaux et le quartier de la Coudraie. Elle participe au programme de renouvellement urbain de la Ville, visant à reconnecter les quartiers et valoriser ce site à la forte identité paysagère et industrielle.
Le projet comprend 26 logements répartis sur trois îlots (7A, 7B et 5B), combinant cinq logements individuels, sept logements intermédiaires en duplex, triplex et 14 logements collectifs dans un volume en R+2. Il propose une transition douce entre densité urbaine et tissu pavillonnaire, grâce à une architecture poreuse, des vues ouvertes et une forte intégration paysagère.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux (jardin, terrasse ou loggia). Les maisons de l’îlot 5B disposent de vastes terrasses avec cuisines d’été, tandis que les duplex traversants offrent double hauteur, lumière et flexibilité. Une trame constructive simple permet des plans efficaces et évolutifs.
L’écriture architecturale, sobre et pérenne, dialogue avec le patrimoine local : zinc à joint debout, enduits clairs, terre cuite, pergolas métalliques blanches filtrant la lumière et marquant les seuils.
Conçu par Janez Nguyen Architectes et LINIA Architecture, le projet développe une couture urbaine sensible, entre mémoire du lieu, sobriété constructive et qualité d’usage.
