À Vincennes (Val-de-Marne), pour LogiRep (Groupe Polylogis) maître d’ouvrage, Prinvault Architectes (François Prinvault) a livré en 2025, aligné sur deux rues, un programme de 24 logements sociaux et un commerce. Surface : 1 140 m² SDP. Montant travaux : 3,64 M€ HT. Communiqué.
Cette opération (18 T1 + 6 T3 + 1 commerce) répond à la volonté de la Ville de poursuivre l’augmentation de l’offre en logement social, passée de 5 % en 2002 à 12 % en 2025. Le projet est inséré dans un tissu urbain dense du début du XXe siècle combinant pavillons implantés en retrait et immeubles R+5 implantés à l‘alignement.
La problématique majeure du projet consistait à assurer l’alignement sur les rues Diderot et de la Jarry pour renforcer les continuités urbaines, tout en ménageant une profondeur bâtie compatible avec la réalisation de logements de qualité.
La réponse est une organisation en deux parties reliées par une passerelle centrale et un escalier, une solution qui permet, entre intérieur et extérieur, de jouer avec les écritures architecturales.
Sur rue, les façades en briques – avec leurs modénatures en « dents d’engrenage » alternant boutisses en diagonale et panneresses droites – sont inspirées par le patrimoine architectural vincennois et inscrivent harmonieusement les bâtiments dans le génie local.
Par contraste, les lumineux espaces intérieurs sont traités de manière contemporaine en béton matricé lasuré et claustras métalliques.
