À Bordeaux (Gironde), Atelier Téqui a livré en 2024 le Centre de formation et d’hébergement pour les Compagnons du Devoir et du Tour de France, maître d’ouvrage avec 3F Résidences. Surfaces : 10 926 m² SDP (dont 2 402 m² réhabilités et 8 524 m² créés). Coût : 21 M€ HT. Communiqué.
Programme – Réhabilitation lourde et extension d’un immeuble de bureaux en un centre de formation, une résidence de 105 chambres, des salles de classe, des bureaux et espaces de coworking, une salle de conférences, une salle de restauration et des ateliers pour les Compagnons du devoir et du Tour de France.
L’ancien bâtiment de bureaux des Assedic
La parcelle du projet est située au nord-est du quartier, à l’angle de l’avenue de la Jallère et de la rue du professeur Cruchet, deux axes structurants du futur aménagement urbain. Elle était initialement occupée par deux bâtiments : un pavillon d’accueil à rez-de-chaussée (démoli pour le projet) et un bâtiment central à R+2, sur un terrain de deux hectares.
Ces bureaux administratifs destinés aux caisses d’Assedic du Sud-Ouest ont été construits en 1978 par l’architecte Raymond Mothe, concepteur du Conservatoire Jacques Thibaud et de l’aérogare de Bordeaux. Les façades présentent un tramage et des modénatures caractéristiques de cette époque de construction. L’enveloppe est composée intégralement de panneaux de béton préfabriqués, complétée par des menuiseries et allèges de remplissage.
Une nouvelle Maison des Compagnons du Devoir et du Tour de France
Situé rue Laroche au cœur de la ville de Bordeaux depuis 1957, l’ancien centre des Compagnons du Devoir ne correspondait plus aux besoins de développement de la capacité d’accueil des apprenants. En 2020, 3F Résidences et l’Association des Compagnons du Devoir lancent le projet de déménager le centre dans l’ancien immeuble de bureaux des Assedic des années ‘70, au sein de la ZAC de la Jallère, quartier périphérique au nord-est de Bordeaux.
Ce projet socio-éducatif devra permettre de tisser des liens, tant entre les salariés, compagnons ou non, qu’entre les services, permettant l’accroissement exponentiel du champ des possibles. La nouvelle Maison des Compagnons du Devoir et du Tour de France permettra d’accueillir chaque année 500 apprentis en formation et d’accompagner 400 salariés pour le développement de leurs compétences. Il permettra également d’héberger 180 apprentis, au travers d’une centaine de studios tout équipés.
Le projet : trois volumes, deux bâtiments
Le bâtiment central est conservé et restructuré pour accueillir le pôle d’accueil et d’administration, composé de bureaux et d’espaces de coworking. Un patio central est créé, qui participe à l’apport de lumière au cœur du bâti. Une partie des chambres du centre d’hébergement est positionnée dans les deux étages supérieurs.
L’extension neuve remplace la partie sud, et inclut au rez-de-chaussée les espaces de vie communs (cafétéria, cuisine, salle de restauration) et les ateliers de formation aux métiers de bouche, de boulangerie et de pâtisserie. Le reste des chambres se situent dans les quatre étages supérieurs, reliées à l’existant par des passerelles vitrées au-dessus du hall.
Le nouveau bâtiment d’ateliers est implanté à l’angle nord-est de la parcelle, afin de constituer un front bâti le long de l’avenue de la Jallère et de rendre son accès plus autonome. Il se compose au rez-de-chaussée d’une salle de conférences et des ateliers de formation aux métiers du bâtiment en double hauteur, ainsi que de salles de classe en mezzanine.
Principes
L’extension du bâtiment réhabilité est réalisée en structure béton selon la technique de l’habitat colonne (poteaux – dalles en béton). Les façades du socle sont constituées de panneaux préfabriqués béton et celles des étages de murs à ossature bois, également préfabriqués, revêtus sur site par un bardage bois et des épines verticales en bois massif, en douglas traité autoclave.
Le nouveau bâtiment des ateliers est quant à lui réalisé en structure mixte béton-métal, avec également un socle de façades et des voiles porteurs en béton préfabriqué, ainsi qu’une charpente métallique en acier, support des plateaux de couverture et des façades en bac acier. Ce principe permet de dégager de grands plateaux libres, nécessaires au fonctionnement des ateliers, et de bénéficier d’un éclairage naturel zénithal.
La peau extérieure métallique est ensuite revêtue du même bardage bois vertical que les autres bâtiments.
Des espaces communs ouverts
Le hall d’entrée est accessible directement depuis la rue du Professeur Cruchet, via l’esplanade piétonne traversant le site de part en part. Largement vitré et traversant, il fait le lien entre l’existant et l’extension, et prolonge le parvis d’entrée à l’intérieur du bâtiment. Sa surface permet une grande souplesse d’utilisation : c’est un lieu de passage, d’exposition et de rencontre, vitrine des Compagnons sur l’extérieur.
Le hall est en contact direct avec la cafétéria et la salle intercorporative, lieux importants de vie et d’échanges pour les Compagnons. Il dessert le noyau principal d’accès aux étages et aux chambres, via des passerelles vitrées aménagées en salons d’étages.
Au sein du bâtiment en extension, la cafétéria est ouverte de part et d’autre sur le parvis par de grandes baies vitrées, et sur la salle de restauration, par des parois amovibles, permettant l’aménagement d’un espace plus vaste selon les besoins. Une grande terrasse ouverte vient s’ouvrir sur le parvis, et marque un signal fort sur le cheminement piéton, qui permet d’orienter vers le hall.