À Gatineau (Canada), pour Maître Carré maître d’ouvrage, ACDF Architecture a livré en 2025 le projet résidentiel MELLEM Les Trembles, 189 logements dotés d’espaces communs qui promeuvent le « nous » plutôt que le « Je ». Surface et coût non précisés. Communiqué.
Fruit d’une étroite collaboration entre ACDF Architecture et le développeur Maître Carré, le projet résidentiel MELLEM Les Trembles se distingue avant tout par l’art du dosage, un savoir-faire désormais essentiel dans le contexte actuel. À une époque où les enjeux environnementaux et la limitation des ressources imposent de faire plus avec moins, le dosage devient une véritable philosophie : celle de créer une architecture à la fois responsable, expressive et porteuse de sens.
Ici, l’équilibre entre enracinement, pérennité et confort ne se traduit pas seulement par une signature architecturale distinctive, mais aussi par une réflexion sur la juste mesure entre sobriété et richesse d’expression, entre efficacité constructive et générosité spatiale.
MELLEM Les Trembles incarne avec justesse l’approche prônée par ACDF Architecture, celle d’une architecture capable de s’affirmer pleinement tout en privilégiant une sobriété de moyens, pour faire de chaque geste un acte à la fois mesuré, pertinent et durable.
Comptant 189 unités locatives – allant du studio aux appartements de type 5 ½ – , le projet se distingue par le choix délibéré de positionner la majorité des espaces communs au rez-de-chaussée, en relation directe avec la ville. Cette décision traduit la volonté de créer un lieu d’échanges et de rencontres, où l’architecture devient un catalyseur de communauté. Plutôt que d’isoler les habitants dans une logique d’habitat individuel, le projet valorise le « nous » plutôt que le « je », en misant sur la plus-value collective qu’offre la vie en milieu multirésidentiel. Le rez-de-chaussée agit ainsi comme un véritable seuil habité, un espace animé qui participe à la vitalité du domaine public tout en favorisant le sentiment d’appartenance entre résidents.
Dans cette optique, les arches du rez-de-chaussée constituent le geste architectural distinctif du projet. Elles traduisent à la fois l’enracinement du bâtiment dans son site et la dimension sensible de l’habitat que les architectes et le développeur souhaitent offrir. Par leur monumentalité douce à l’extérieur et leur échelle humaine, enveloppante, à l’intérieur, elles incarnent l’idée d’une architecture qui relie, rassemble et nourrit le vivre-ensemble.
« Le projet s’appuie sur un dosage subtil, réinterprétant d’une certaine façon la colonnade classique pour exprimer à la fois l’enracinement et la pérennité. On pourrait qualifier son style d’élégance silencieuse : une architecture qui attire le regard avec justesse, sans jamais chercher à s’imposer », explique Christelle Monteuil-Jean-Pois, architecte sociétaire chez ACDF Architecture.
Le caractère cintré des voûtes se prolonge à travers une série de courbes intégrées à la volumétrie du bâtiment. Ces lignes souples dessinent une silhouette singulière, où les transitions entre la brique rouge et la brique blanche se lisent comme une fine surpiqûre de couture, liant les différentes composantes du projet. La silhouette distinctive du bâtiment affirme avec justesse sa présence à l’échelle du territoire, tout en conservant une proximité sensible à l’échelle du piéton.
Les balcons disposés en quinconce génèrent une texture animée qui donne rythme et vitalité aux façades, traduisant l’énergie du milieu de vie proposé. La projection des murs perpendiculaires à ces jeux de balcons crée un effet de cadrage qui met en valeur cette composition dynamique et confère au projet une dimension presque picturale, perceptible à l’échelle du quartier.
À l’intérieur, ACDF a conçu les espaces communs dans le même esprit de dosage qui guide l’ensemble du projet. Les arches s’y prolongent pour définir des zones thématiques plus intimes, tout en rythmant la promenade longitudinale reliant, d’un bout à l’autre, la zone de coworking et de cuisine commune jusqu’au gym.
Les murs bas, habillés de tonalités pâles et réfléchissantes, favorisent la diffusion de la lumière naturelle. Le plafond noir absorbe les éléments techniques laissés apparents — ventilation, éclairage — dans une logique de frugalité et d’économie de moyens. Cette approche contribue à créer un univers à la fois chaleureux, fonctionnel et mesuré, fidèle à la philosophie du projet.
Au cœur de la composition, un grand escalier dans l’axe de l’entrée mène à un salon donnant accès à la cour extérieure, aménagée au-dessus du premier étage de stationnement.
Enfin, la participation de Marie-Pier Edwards au choix de certains artefacts et finis illustre une démarche collaborative exemplaire, qui a permis d’harmoniser chaque détail et d’enrichir la qualité des espaces intérieurs.
« Nous croyons profondément que la qualité des villes de demain repose sur la richesse de ce qui se vit à l’échelle du piéton. Dans ce projet, nous avons voulu privilégier le nous plutôt que le je, en créant des espaces collectifs qui appartiennent véritablement aux résidents et qui participent à la vie urbaine », poursuit Monteuil-Jean-Pois.
Lovée dans la pente du terrain et accessible de plain-pied, la portion inférieure du bâtiment abrite le premier niveau de stationnement, qui accueille la majorité des 375 espaces dédiés au vélo, favorisant ainsi les transports actifs, ainsi que 20 bornes de recharge électrique pour véhicules.
Avec ses contrastes de matériaux, ses arches accueillantes, ses courbes marquantes, ses intérieurs dosés et ses espaces conviviaux, MELLEM Les Trembles illustre une architecture urbaine distinctive et pérenne : sobre mais expressive, accueillante et collective, capable d’offrir à ses habitants un véritable refuge urbain tout en enrichissant le paysage de Gatineau.
La configuration en « C » du bâtiment, articulée autour d’un jardin ouvert à l’ouest, a permis d’optimiser le potentiel du site et d’atteindre une densité équilibrée sans recourir à une hauteur excessive.
MELLEM Les Trembles démontre qu’en alliant une composition architecturale finement dosée à une optimisation rigoureuse du site, il est possible d’atteindre une performance financière suffisante pour faire plus et mieux. Plutôt que de chercher le rendement au détriment de la qualité, cette approche permet de redistribuer les investissements là où leur impact est le plus significatif, dans la qualité des espaces communs, le soin apporté aux matériaux et la création de milieux favorisant le vivre-ensemble.