À Boulay-les-Barres (Loiret), pour SID Nord-Ouest maître d’ouvrage, Arte Charpentier réalise quatre bâtiments d’hébergements sur la base aérienne 123 à Orléans-Bricy. Surface : 13 500 m². Budget non précisé. Communiqué.
Située au cœur de la base aérienne 123 à Orléans-Bricy, cette opération porte sur la construction de quatre nouveaux bâtiments d’hébergement incarnant une vision contemporaine du logement militaire. Le projet comprend 480 chambres conçues pour le confort et le bien-être des occupants. L’architecture sobre et intégrée privilégie des espaces fonctionnels, évolutifs et durables, tout en maîtrisant les coûts d’exploitation. Grâce à un système constructif préfabriqué, le chantier optimise les délais, limite les déchets et garantit des bâtiments résilients, adaptés aux exigences actuelles des infrastructures militaires.
Chacun des bâtiments R+3 abrite 120 chambres, complétées par un sous-sol partiel accueillant 120 caves. Plus qu’un simple lieu de résidence, ces espaces ont été pensés pour favoriser la convivialité et la qualité de vie, avec des salles de détente, des buanderies et des locaux annexes facilitant les échanges entre résidents.
L’approche de conception repose sur quatre principes essentiels : créer une chambre idéale, maximiser l’éclairage naturel, fluidifier les circulations et valoriser la proximité des espaces verts. Ces choix garantissent un cadre apaisant et fonctionnel, adapté aux besoins des cadres militaires.
Ambitions de l’opération :
– trouver l’hébergement de taille idéale ;
– rationaliser l’organisation fonctionnelle et penser le confort d’usage de tous les utilisateurs ;
– trouver le geste architectural juste, sobre, élégant et bien intégré au contexte existant ;
– construire des bâtiments robustes, pérennes et résilients ;
– optimiser les coûts de construction et assurer un faible coût d’exploitation ;
– optimiser le délai de travaux et minimiser les nuisances des chantiers sur site ;
– assurer la qualité des finitions par une construction hors site.
C’est dans cette optique qu’un bâtiment-type (BBC) a été conçu : rationnel et assez compact pour pouvoir être intégré de façon optimale sur les deux parcelles (Est et Ouest) quatre fois à l’identique. Son enveloppe, à l’expression minimaliste, est rythmée de béton lisse et de béton matricé. Elle révèle avec finesse la spécificité des espaces qu’elle habille par un jeu de percements, d’ombres et de lumière, dans une expression sobre et contemporaine s’intégrant à un contexte aux expressions architecturales variées.
Construction hors site
Conçu depuis le concours en construction hors site, le BCC type est composé d’éléments en béton préfabriqués industriellement et assemblés sur site (escaliers, panneaux sandwichs, prémurs et prédalles foraines), associée à une charpente industrielle en bois préassemblée en usine. Les panneaux sandwichs P2P de CMEG pour les façades (intégrant voile structurel, isolant et béton matricé beige extérieur) arrivent 100 % finis sur site. Les salles d’eau et WC préfabriqués hors site par HVA Concept ont été posés à l’avancement du chantier.
Avec très peu de coulage de béton sur place, la réalisation de la superstructure s’apparente à un chantier en filière sèche permettant une réduction considérable des déchets de chantier et assurant une belle finition en atelier.
Compacité et résilience
Grâce à la forte compacité de sa géométrie, les teintes claires de façades et l’isolation par l’extérieur, le BCC type est résilient au changement climatique, assurant un excellent confort hygrothermique d’été. L’équilibre entre l’emploi de béton, le bois en charpente et des isolants biosourcés, permet d’attendre le niveau E3C1 du référentiel Energie Carbone.
La conception passe par la sobriété énergétique et la forte compacité de l’enveloppe garantissant à la fois les faibles consommations énergétiques, le confort des usagers et un faible impact carbone. Le BCC est largement vitré ce qui permet à la fois de bénéficier des apports solaires en hiver et d’un éclairement naturel tout au long de l’année, y inclus pour les circulations.
L’isolation par l’extérieur supprime les ponts thermiques aux jonctions façades / planchers / refends. Les combles sont isolés avec des isolants biosourcés type ouate de cellulose. Des panneaux photovoltaïques apportent une production d’énergie renouvelable.